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Italiano8月一線城市二手房下跌 北京二手房「甩賣」
目前，中國樓市繼續降溫，二手房降溫跡象尤其明顯。官方數據顯示，8月中國一線城市二手房市場出現了量價齊跌的現象。北京二手房很多則貼上了「甩賣」的標籤。
中國樓市降溫，二手房價格下跌。
目前，中國樓市繼續降溫，二手房降溫跡象尤其明顯。官方數據顯示，8月中國大陸一線城市二手房市場出現了量價齊跌的現象。北京二手房很多則貼上了“甩賣”的標籤。
8月一線城市二手房下跌
《21世紀經濟報道》9月23日報道，當前在持續的樓市調控和各類資金收緊的政策影響下，全國樓市正在進入降溫通道，尤其是二手房市場的“降溫”跡象更加明顯。
據中共統計局數據，8月份，中國大陸除了三線城市的二手房價漲幅略微擴大外，一二線城市的二手房漲幅不再擴大，其中一線城市的二手房房價更是自去年6月以來首次同比轉降。
8月全國多個重點城市的二手房市場，量價齊跌的市場“低溫期”現象十分普遍。其中，一線城市成交量價齊跌，熱點二線城市市場表現各異，成都、蘇州與一線城市一樣，市場明顯出現了下行趨勢。
諸葛找房數據研究中心統計顯示，8月份全國15個重點城市的二手房市場成交量環比近乎全線下跌，僅南京一城環比持續上漲，漲幅達到17.63%；剩餘14城的二手房成交量均下跌。
在二手房成交均價方面，8月一線城市二手房的成交均價也出線了環比全部下跌的現象。
統計數據顯示，8月份北京、上海和深圳的成交均價分別為60213元/平、47086元/平、55040元/平，環比分別下跌了1.37%、1.4%、4.26%。
而8月成都、蘇州兩個上半年市場活躍的城市，受調控影響成交量下滑明顯。
統計數據顯示，8月份蘇州二手房成交量為8319套，環比下滑了20%；成都二手房成交量為8798套，環比下降了4.4%，這已經是成都連續第四個月成交量回落了。
值得關注的是，與8月一線城市的二手房成交量跌幅較為平緩明顯不同，杭州、蘇州、廈門和南寧等熱點二線城市的成交量環比跌幅甚至超過了15%，成交量下滑趨勢十分突出。
在成交均價方面，熱點城市中的杭州、南京、蘇州均出現了較大幅度的環比下跌，跌幅分別為4.38%、4.64%和4.15%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍表示，從整個市場的數據表現來看，8月份一手房、二手房市場都出現了明顯降溫的跡象。
北京二手房“甩賣”
《中國證券報》9月21日報道，據中原地產監測，截至9月17日，往年的“金九銀十”期間，北京地區二手房住宅成交量同比下降44.51%，環比下降7.42%。
報道指出，根據調查，北京二手房市場房源十分充裕，為了突出所賣房源，不少房源貼上了“甩賣”標籤。打著“撿漏房”“降價房”“甩賣房”“打折房”標籤的二手房源比比皆是。
有學區房用紅色大字赫然標註“勁爆價直降185萬元！單價低於小區均價2萬元/平方米以上！這才叫撿漏房！”
業內人士表示，在成交量不足的情況下，二手房價格很難出現上漲。無論是買房、賣房、換房者，觀望情緒都十分濃厚。
多位中介銷售業務員表示，“只有成交量上來，價格才有可能上漲。今年‘金九’成交量明顯不足。”
他們還說，“帶看量還可以，但是普遍在觀望。特別是城六區，價格沒有明顯上漲或下跌。就是成交周期變長了，客戶都想再等等看。”
來源：希望之聲記者賀景田綜合報導
