作者： 蘇元和

《CNBC》報導，摩根大通（JPMorgan）經濟學家表示， 中共當局一系列刺激和支援措施在支撐房產方面未令人滿意，陷入困境的中國房地產市場將繼續疲軟。圖:擷取自《CNBC》節目「Squawk Box Asia」影音畫面

《CNBC》報導，摩根大通（JPMorgan）經濟學家表示，由於政府一系列刺激和支援措施在支撐房產方面未令人滿意，陷入困境的中國房地產市場將繼續疲軟。

摩根大通首席中國經濟學家朱海斌在《CNBC》的節目「Squawk Box Asia」指出，房地產市場崩盤仍未結束，並補充說房價要到2025年才能穩定下來。

根據中國指數研究院周六發布的數據指出，中國100個城市的新房銷售平均價格比7月份小幅上漲0.11%，比6月份0.13%的增幅進一步放緩。報告稱，轉售房屋價格比上個月下降了0.71%。

《CNBC》報導，由於中國房地產市場仍深陷危機，新房和轉售房的平均價格分別比一年前下跌1.76%和6.89%。

《彭博社》周六報導指出，中國正在權衡一項計劃，通過允許對高達5.4萬億美元的抵押貸款，進行再融資來降低房主的借貸成本。

《CNBC》報導，摩根大通的 Zhu表示，抵押貸款再融資措施對提振新房需求也無濟於事。「即使抵押貸款再融資政策成為現實，也不是重振房地產市場的政策。」

報導也引用美銀證券的 Wu說，降息不是最好的政策，擠壓銀行的獲利率不會走得太遠，政府需要創建一個積極的反饋循環，而不是這種下降的螺旋式上升。

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來源：新頭殼