彭博社11月11日報道，據知情人士透露，隨著政府加大財政支持力度以重振低迷的房地產市場，中國正計劃削減購房稅。

知情人士說，中國監管機構正在制定一項提案，允許上海和北京等大城市將購房者的契稅，從目前最高3%的水平降到最低1%。

由於此事不公開，知情人士要求匿名。

知情人士補充說，地方政府將有一些調整相關規則的空間。

契稅屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納，不論購買新房或二手房都須繳付。

報道指出，中國財政部部長藍佛安上周五暗示了該計劃，突顯出北京方面越來越願意利用財政工具和貨幣寬鬆政策來提振疲軟的經濟。

在宣布了10萬億元人民幣的地方政府債務互換計劃后，藍佛安承諾明年將實施「更有力」的財政政策，這表明在美國當選總統川普(Donald Trump)上台後，可能會採取更大胆的措施。

據知情人士透露，根據最新的提議，一線城市預計將被允許取消普通住宅和豪華住宅之間的區別，這將大大降低尋求住宅升級的人們的購買成本。在7月份的三中全會之後，中國首次提出了消除這種區別的計劃。

CGS International Securities中國房地產研究主管Raymond Cheng說，如果這一舉措得以實現，將有助於降低購房成本，提振房地產銷售。

消息傳出后，彭博房地產開發商股票指數一度上漲0.3%。

目前，中國房主在出售兩年內的房產時還需繳納大約5%的增值稅。例如，在上海，面積超過144平方米的公寓即被視為「非普通住宅」。

針對上述消息，中國財政部、國家稅務總局和住房和城鄉建設部沒有回復彭博社的置評請求。

晨星公司(Morningstar Inc.)分析師Jeff Zhang說，降低房產契稅符合此前的預期，即政府將出台幫助房地產業的財政政策。

彭博社指出，在上周備受矚目的全國人大常委會議未能達到市場預期后，此次下調購房稅的計劃，將重新點燃投資者對大規模刺激措施以提振內需、對抗通貨緊縮的預期。

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來源：FX168財經