位於深圳的恆大集團總部

歷經七次延期后，香港高等法院本周一對恆大集團發出清盤令。有分析認為，恆大遭清盤象徵中國房地產泡沫的破裂，而債台高築的房企難以指望政府出手相救。

恆大清盤案1月29日在香港高等法院再提訊。綜合港媒報道，法官表示，中國恆大債務重組方案欠缺進展，公司資不抵債，因此正式頒令恆大清盤。而中國恆大、恆大汽車、恆大物業當天也被股市停牌。

美國《華爾街日報》報道，恆大境外債權人之一佳盛環球(Top Shine Global)在2022年6月提出了清算恆大的申請，自那以來，恆大的清算聽證會已被多次推遲。中國監管機構在禁止恆大發行新債券后，阻止了早些時候的一項重組交易，而發行新債券是該重組計劃的關鍵一環。

報道指出，「恆大違約是中國房地產行業的一個分水嶺，該事件也引發了該行業的流動性危機。自那以後，有50多家中國房地產開發商發生違約，成千上萬的業內人員失業。」

中國媒體「21世紀經濟」引述恆大集團執行總裁肖恩回應被頒令清盤表示，恆大地產已被中國證監會立案調查、集團實控人等因涉嫌違法犯罪被依法採取強制措施，公司也認為無法滿足境外債務重組關鍵環節的相關法定條件，這些情況使得各類不確定性不斷強化，以致債務重組方案最終難以落地。他表示：「已盡全力、非常遺憾。」

中國財經專家認為事件影響有限

中國媒體採訪多位財經專家，試圖降低恆大被清盤的殺傷力。中國政法大學教授李曙光對《證券時報》表示：「中國恆大被頒令清盤，對境內債券持有人權益的直接影響有限。」

中國中央財經大學會計學院副教授王春飛則認為：「恆大集團的問題在房地產行業屬於個別現象。」

恆大敲響警鐘 房企資金斷鏈只能自力救濟

金融學者司令對本台表示，一般而言，只有拿不出資產重組方案的情況下才會被清算，說明去年恆大爆雷之後根本沒有人去救它，各方眼見著這個房企巨頭倒下。

「即使像保利地產有中國政府背景的央企房企，也不要指望中國政府在接下來勒緊褲腰帶過日子里，想要救他們於水火之中，」司令說，恆大清盤為中國房地產巨頭敲了一記警鐘，未來只能自力更生，承擔經營風險。如果出現資金鏈斷裂，流動性風險，中國政府大概率不會出手進行實質性的干預。

司令說，恆大爆雷為中國房地產交易蒙上一層巨大的陰影。長期而言，並不如中國房地產部門調控的那樣繼續維持剛性，反而會拖累房地產市場泡沫開始破裂，也撕開中國房地產市場光鮮亮麗背後的圖景。

恆大遭清盤 中國房企加槓桿舉債模式結束

財經博主「南宮門外朱雀橋邊」認為，事件反映出現在已經到了清盤時刻，沒有什麼是大而不能倒的，其興也勃焉其亡也忽焉：「不斷抵押舉債的模式在時代轉折點脆斷，一切都該結束了。」

在微博擁有百萬粉絲的《浙江日報》評論員劉雪松寫道，能看見的就是很多的腳踩上了法律的紅線，市場救不活，沒有免死牌。…清盤、還錢、交樓、依法嚴懲，唯有法治可以療傷。

財經博主「紅藍白鬱金香」分析認為，「境外債權人很可能一分錢也拿不到」。

由於香港公司清盤的債務受償順序首位是優先債權，即員工薪酬、社會保險和稅務等，恆大持有的恆大物業和恆大汽車的市值不到30億元人民幣，即使不考慮復牌后股價暴跌和變現損失，30億人民幣在支付完清盤費用后，可能都還不夠償還優先債權。

記者：黃春梅    責編：陳美華、何平    網編：瑞哲

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