我們是西安市“東大溫泉一號”全體購房戶。“東大溫泉一號”建在西安市長安區東大街道辦事處附近，開發商是陝西名耘置業有限公司，有兩棟26層樓房。我們是從2017年10月起預購“東大溫泉一號”商品住宅房的，預購房戶共有416戶，預交購房款總共達4千多萬元。名耘置業有限公司到2018年12月給我們交房，沒想到2018年12月13日，這兩棟樓被西安市城市管理綜合執法局查封，並下達了《拆除告知書》。

查封“東大溫泉一號”是在東大街道辦改變了隸屬單位發生的。東大街道辦原屬西安市長安區，從2018年9月1日改屬西安市高新區管委會。西安市高新區管委會說這兩棟樓屬於違法建築，要予以拆除。因為是違法建築，對購房戶不給退款，無任何賠償。我們購房戶不明白高新管委會為什麼要拆除“東大溫泉一號”？購房戶絕大多數都是小商販農民工等低收入弱勢群體，籌錢買房猶如抽筋剝皮，拆除“東大溫泉一號”不給我們退款、賠償，我們怎能承受這樣的災難？

西安市高新區管委會的決定引起了我們購房戶一致的憤慨和恐慌。“東大溫泉一號”就建在距離東大街道辦事處一百米遠的地方，大部分買房人就是看到這個樓盤在政府眼皮底下並且住宅樓已封頂，才放心買房的。從2013年開工，2017年售房，到2018年給我們交房，前後長達五年的時間，一直在東大街道辦眼前進行，一直沒有受到長安區有關單位的查封，怎麼改屬高新區管委會，就違法了，遭到查封了呢？

後來我們得知，名耘公司在建造“東大溫泉一號”之初，獲得的審批手續不全，長安區有關單位對名耘公司罰了款，此後工程繼續進行。既然罰了款，工程繼續進行並完工交付，這意味著事實上默認工程合法，如果不合法，工程初期就應該查封。為什麼東大街道辦行政歸屬發生變化，我們領到房后才查封？這不是在敲詐我們的購房款嗎？不管怎麼說，查封我們購買的住宅房是沒道理的。“東大溫泉一號”若是違法建造，政府若是沒有盡到審批監管的責任，應該由開發商和政府負相關責任；我們得知建了樓、售樓，我們購買了樓房，有什麼過錯？憑什麼要拆除我們購買的樓房，不給我們任何賠償？

我們到長安區政府訴告，長安區政府表示要爭取我們購房戶的利益，但沒有具體效果。我們到高新區管委會上訪，信訪辦人員答覆得很堅決：“違法建築必須依法依規拆除，拆除違法建築無任何賠償。”我們到西安市信訪接待中心上訪，市信訪接待中心叫我們到高新管委會處理。高新管委會紀工委書記王寬讓說：“不講條件！不打折扣！高位推動，從嚴落實！”“要將違建整治與掃黑除惡鬥爭結合起來！”我們不明白，整治違建就整治到我們購房戶頭上來了嗎？我們依法維權，與黑惡勢力有什麼關係？

2019年4月3日上午，我們二百多購房戶到中共陝西省委上訪，要求省委領導查明事實，保護我們購買住房的所有權。政府如果定性“東大溫泉一號”樓盤違法，一定要拆除，那就由政府和開發商共同退還我們的購房款並賠償我們的損失。因為“東大溫泉一號”能夠建成、出售，政府也負有不可推卸的責任。

西安市“東大溫泉一號”全體購房戶

2019年4月3日

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