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房地产研究机构戴德梁行公布最新报告，2018年北京大宗交易市场火热，总交易额超560亿元人民币，创历史新高。其中，外资买家投资金额约占三成，包括安联保险、领展、AEW、Partners Group在内的众多外资机构纷纷布局北京市场，除有稳定现金流的核心物业外，城市更新机会也受到关注。

在去杠杆趋势下大陆投资机构更加谨慎，但自用型买家依旧保持活跃，数个银行、保险、TMT公司纷纷将目光投向核心区的改造项目以及通州、丽泽、稻香湖等新兴区域。

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来源：工商