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随着北京副中心正式启用，与之统一规划的北三县楼市也在“冰封”两年后开始回暖。

据《华夏时报》报道，住房大数据联合实验室20日发布数据称，2019年1月，廊坊燕郊房价环比上涨5.23%，这是燕郊房价连续二个月快速上涨。2018年12月，燕郊房价环比上涨3.67%，这一涨速是2017年4月当地房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅，但很快被今年1月的数据刷新。

同时该指数显示，与燕郊相邻的北京房价并未同步上涨。2019年1月，北京房价仅环比上涨0.83%，与燕郊一河之隔的北京市通州区也仅环比上涨0.89%。也就是说，1月燕郊房价的涨幅超过北京房价涨幅6倍之多。

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中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华对《华夏时报》记者表示，此次燕郊楼市的上涨，既是房价深跌的反弹，也是对地铁线路优化、北京市政府东迁等利好消息的反应，是否可持续尚待观察。