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《央视财经》报道，从今年9月份开始，深圳各个新楼盘销售现场火爆，部分「网红盘」开盘数小时就已经售罄。

深圳市住建局的公开数据显示，深圳9月新楼交易量高达4,871套，按月增长近2成，按年增长近6成， 创下了近7年来月度成交量新高。

另据《中国基金报》报道，在深圳某楼盘项目认筹现场，市民在排队交资料时，有人并不知道项目卖多少钱，也有网民表示「反正大家在抢的，一定是好东西」。有人则在交认筹资料当日还问楼盘附近有没地铁站，学位之类。

报道指，一名购房者连续参加深圳6个新盘的摇号，全都没中。他自称是「金融街难民」，并打算继续摇号，摇到中奖为止。

不过，虽然深圳新楼销量攀升，二手楼交易量却有所下降。据了解，深圳9月份二手楼成交量为8,800多套，按月下降22%左右。业内专家预测，深圳10月份二手楼成交量将不会超过4,000套，且今年接下来几个月仍将处于不温不火的情况。

深圳房地产业内人士张添鸣表示，深圳整体新楼价格略低于二手楼，稍微呈现倒挂的现象，因此很多客户买新楼的欲望更强。

虽然深圳二手楼交易量有所下降，但有数据显示，深圳10月份二手楼的楼价却按月增长1.66%。张添鸣认为，目前深圳投资客比例极小，业主觉得价格不合适可以选择挂盘不出售，导致价格不会出现明显下降，反而有成交的区域，价格会出现一些补涨或快速上涨的情况。

而根据中国房价行情网数据，目前深圳平均单价（元/㎡，人民币．下同）最高的楼盘，前三位均在南山区。深圳十大「土豪楼盘」排名：

南山区恒裕滨城275,896元/㎡

南山区曦湾天馥名苑229,187元/㎡

南山区华润深圳湾．悦府214,526元/㎡

福田区香蜜湖1号196,292元/㎡

南山区中信岸芷汀兰188,770元/㎡

南山区博海名苑188,567元/㎡

福田区联泰．香域中央187,943元/㎡

南山区三湘海尚花园187,933元/㎡

南山区深圳湾1号185,266元/㎡

南山区鸿威海怡湾180,982元/㎡

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综合报道