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中国陕西省西安市今天（1日）凌晨发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对二套房首付比例进行了细化，商贷首付最高调至70%。

据中新社报道，通知提出，在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭，购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于60%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于70%。

此外，还提出加快互联网＋监管建设，购房人可通过网上平台、手机短信等方式获取经开发企业确认的购房款交存信息；负责住房贷款的商业银行应将贷款资金全额划转至预售资金监管账户，严禁私自留存或划转至开发企业其他账户。

西安官方表示，要加强房地产市场运行态势的监测和房价调控，加强供需调节，完善住房供给体系，多措并举稳地价、稳房价、稳预期，坚决遏制房价过快上涨。

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据了解，2020年下半年，杭州、宁波、东莞、成都等城市相继出台调控政策，大致包括严格执行限购政策、加强购房资格审核等内容，目标直指“炒房”行为。