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RSS/FEED订阅美经济学家：恒大被清算 但中共的问题远未结束
【希望之声2024年2月13日】（希望之声记者凌浩综合编译） 美国经济学家米尔顿•埃兹拉蒂（Milton Ezrati）周一（2月12日）在英文《大纪元》撰文说，香港法院下令对恒大进行清算，但这并不是问题的终结。恒大在中国内地的资产大部分并不受影响。大多数债权人和购房者仍处于困境中，中国房地产和金融领域的问题依然严峻。
埃兹拉蒂的文章翻译如下：
在房地产开发商龙头恒大集团首次承认无法偿还3000亿美元债务两年多后，香港法院近日终于下令对该公司进行清算。这成为全球头条新闻，并引发了对接下来会发生什么的各种猜测。
恒大在香港的股价随之迅速下跌了20%。实际上，对于接下来会发生什么的问题，答案相当简单：不会有太大变化。香港法院的裁决对于中国其他地区的情况几乎没有影响，而恒大资产的大部分位于中国内地。对海外司法管辖区也没有太大影响。与此同时，所有的法律操作都不能缓解中国在房地产业和整体经济金融领域的巨大问题。
在经历了数月的拖延后，恒大的管理层和律师曾承诺进行有效的重组，但香港法院的Linda Chan法官在1月29日表示：“够了”，下令对恒大进行清算。
现在，临时清算人员将接管恒大在香港的管理，控制其在该司法管辖区的资产，并与公司的债权人就债务重组展开谈判。与大多数破产案一样，这些举动对恒大的日常活动几乎没有改变。海外事务依然未解决。
与此同时，根据香港法院的估计，恒大资产的大部分——约占90%——位于中国内地，超出了香港的司法管辖范围。这些资产的处理要等待香港清算人在上海、深圳和厦门提出援助申请的裁定。换句话说，还有很多事情尚未解决。
尽管这一决定可能让有机会拿回至少一部分资金的香港索赔人感到满意，但大多数恒大债权人和客户，即那些买了恒大烂尾楼的人，仍然处于与他们两年多以来遭受的同样困境中。
即使中共的法院能够迅速作出裁决，恒大的失败仍将继续困扰中国的房地产和金融部门。那些买了烂尾楼的人将继续处于困境之中，而恒大和其他房地产开发商的大部分债务仍无法偿还，其中包括着名的碧桂园。
由于这个原因，北京将继续面临巨大的经济和金融问题。如此之多的问题债务限制了中共金融不能够像以前那样为经济提供重要支持，当时的房地产业占了所有经济活动的近30%。
问题不仅仅是开发商和他们客户的债务。地方政府在房地产开发中投入了大量资金，在房地产崩溃中损失了很多收入。因此，他们也很难履行自己的财务义务，这增加了压力，使中国的金融发展受到限制。
此外，房地产开发公司的崩溃以及烂尾楼买家的命运，使数百万潜在的中国购房者对这一曾经重要的行业产生了厌恶，进一步冷却了房地产市场。根据中国房地产信息中心的数据，今年1月，前100名开发商的住宅销售额较去年同期下降了34%。与此同时，房地产价值持续下降。由于价格管制，官方数据看起来并不太糟，但在这些数据背后，高盛估计价格下跌了20%。家庭净资产的损失导致消费支出减少。
面对这些问题，北京迄今为止的应对只能说是微不足道的。如果当局及时行动——例如提供特别贷款以使公司完成顾客预付购买的公寓，以减轻恒大首次宣布无法履行义务时所造成的影响——那么金融赤字可能就不会像现在这样不断加剧。但是北京却犹豫不决。
如今到了2024年，问题已经困扰了多年，北京似乎无法推出足够有力的措施来处理这个问题，在这段时间内，问题变得更加严重。中国人民银行已经降低了利率，但降低的幅度还远远不够。利率的下降甚至无法跟上中国已经开始出现的通缩。北京已经告诉国有银行向开发商提供足够的贷款以完成烂尾楼，但银行显然不情愿。当局还拨出了相当于490亿美元的资金用于建设廉价住房，但这似乎远远不足以扭转局势，因为仅恒大就有未能履约的3000亿美元。
除了房地产外，中国经济只显示了轻微改善的迹象。在没有更多果断行动的情况下，经济很可能在短期内不会好转，尤其是在房地产领域。鉴于这些事实，国际货币基金组织已经将今年中国的实际经济增长预期下调至4.6%，而去年这一数字为5.2%——而且很多人对这个数字表示怀疑。世界银行将中国今年的实际增长预期下调至4.5%，明年为4.3%。这些数字可能还是过于乐观。
（原文链接：https://www.theepochtimes.com/opinion/evergrande-cancelled-this-is-far-from-the-end-5585391）
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