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RSS/FEED订阅曾发表「雷人演说」房企总裁跑路了！曾宝宝的「花样年」往日风光无限
【希望之声2024年4月10日】（希望之声记者李静柔综合报导） 花样年集团执行总裁朱国刚，近日被传已经去了美国。花样年一面爆雷债务缠身，一面又陷入高管「跑路」传闻，加剧了市场对其稳定性的担忧。有消息人士对此回应道，已经离职，与公司无关。
网传接近花样年的相关人士对此回应表示，朱国刚已经从花样年离职，其离职后的动向属于个人行为，与公司无关。但花样年公司对此没有进行任何回应。
朱国刚拥有华中农业大学土地规划管理学学士学位，和清华大学高级工商管理硕士学位。他先是进入地方政府部门任职，后来于2003年进入房地产行业。2011年，他跳槽到了花样年，一路升职做到集团执行总裁。
综合陆媒报导，花样年是本轮房企爆雷的首家公司，早于2021年10月就正式债务违约，并于2023年宣布进行债务重组。2024年3月28日，花样年控股集团有限公司发布了公司2023年年度业绩公告，提及2023年收入同比增长超六成，公司股东应占亏损在2023年扩大至64.88亿元，基本及摊薄每股亏损为112.39分。该公司资产净值为-2.02亿元。花样年的股票已一泻千里，从2020年8月开始，一直跌到现在，截止目前每股0.030港元，市值仅为1.73亿。另外在负债方面，到2023年12月31日为止，本金总额约为人民币374.21亿元的计息负债（包括银行及其他借款、优先票据及债券）已违约或交叉违约。
这一切表明，花样年的情况是越来越困难了，亏损继续亏大，资不抵债。花样年现有的重大不确定性，或让投资者对其集团持续经营能力产生重大疑虑。
朱国刚的雷人演说
就是这样一个负债累累的房企的执行总裁朱国刚，在公司2021 年爆雷之后，依然在2022年的一次「国际住宅产业论坛」上自信满满地发表了主题演讲，题目是「去伪存真，结实永续」。 网友们总结出他主讲的思想，就是为了社会责任，我死不降价。被轰「冠冕堂皇、大放厥词」。
他在演讲中说，「针对现在面临的困境，开发商既不能割肉清仓，也不能壮士断腕。在企业面临危险、遇到巨大压力的时候，不少人认为，打折销售，就能回笼资金，企业先活下去，才有未来。我认为不对，我觉得现在是全行业系统性出险，不是单个房企的困难，所以，房企即使把双手双脚都砍掉，依然无法解决问题…企业最大的社会责任，就是用心做好产品，给客户建造合格的房子。对于房地产行业来说，为社会守住房屋资产的价值，就是社会责任，同时不要批量建造建筑垃圾…房子是不动产，土地对于整个地球来讲，都是稀缺的，宜居的地方不多，所以，房地产永远会有金融属性。我们的社会责任，是为这个社会守住资产…很多老百姓，包括我们自己可能超过一半的财富，都在这个行业当中，不能轻易打折、降价、甩卖。我们是为自己守护，也是为所有业主、为社会守住资产……」
知乎上的网友对此发言回应道：「不要建造垃圾。可是这些年来，不管是大房企还是小房企，不管是私有房企，还是国有房企，包括花样年在内，哪一个不是夸大宣传，建造质量低劣，垃圾的房子？哪个开发商不坑蒙欺骗购房者？哪个开发商的业主没有维权的？这些奸商连良心都被狗吃了，哪里来的社会责任？那些口是心非的家伙，靠着吸底层百姓的血，才发财的。基本上都是台上说一套，下面做一套。」「朱国刚和开发商们的社会责任，是为了守住具有金融属性的社会资产，用心做好产品不过是说出来给人看的。」「说白了，朱国刚的意思，就是死不降价。不然，他个人的财产就损失大了。」
曾宝宝的花样年 往日风光无限
花样年集团起步于1998年，总部位于中国广东省深圳市，2009年11月在香港联交所主板上市。花样年由曾庆红的侄女曾宝宝创办，曾宝宝一直是该公司的执行董事和大股东。
在曾庆淮的搭桥下和曾庆红的幕后支持下，花样年曾经不仅在中国内地做得顺风顺水。2009年在香港上市时更是风光无限。当年11月，花样年公司的投资者推介会成为一场香港名流的聚会，除了曾庆淮为女儿助阵外，还云集了一众香港人耳熟能详的本地富豪，包括新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄、「玩具大王」蔡志明、中渝置地主席张松桥、西京投资主席刘央等。
随着曾庆红在中国逐渐失去了权势，花样年的情况也开始糟糕地走向下坡路。它的轻资产化转型遇阻，和其它头部的房企相比，其发展的速度和规模扩张都被远远甩在了后面。据悉，曾宝宝于2019年回归执行董事并出任公司首席执行官，曾大刀阔斧地对管理架构进行调整，在拿地、战略、运营等方面都有了一系列改变。但这一系列组合拳，未给花样年带来明显的变化。有分析认为，曾宝宝提出的「二次创业、弯道超车」的口号，与习近平当局当时多次强调的「房住不炒」定位并不相符。「房住不炒」意即「房子是用来住的，不是用来炒的」。
曾宝宝的伯父曾庆红被认为是中共前党魁江泽民派系的二号人物。她的父亲曾庆淮则仰仗哥哥的权势，以中共文化部特别巡视员的身分驻守香港，成为活跃于香港和内地政、商、文圈子的特殊人物。他一方面为主管港澳事务的曾庆红联络香港富商等主流社会人物，操控香港政治；另一方面，则是收集香港情报，同时还兼顾给曾庆红等中共高官介绍女色。
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