农村宅基地管理法律法规政策汇编
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01法律法规
1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
3、《民法典》涉及农村集体、承包地、建设用地、宅基地等条款汇总
4、《中华人民共和国乡村振兴促进法》对农村宅基地管理和住房建设有哪些要求
02部委文件
1、农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知
2、中农办、农业农村部《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》
3、自然资源部、农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知
4、农业农村部:农村宅基地管理法律政策的54个答复
5、农业农村部:推动宅基地行政执法权下放乡镇政府
6、农业农村部:关于积极稳妥推进农村宅基地改革的建议的答复
7、农业农村部、自然资源部:关于规范农村宅基地审批管理的通知
8、答复明确:自然资源部负责宅基地空间规划编制、农用地转用审批、确权等工作
9、自然资源部:宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答
10、自然资源部:一户多宅、超面积、非集体成员取得宅基地等确权问题的处理方式
11、自然资源部:宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的77个权威问答!
12、自然资源部:宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承
03权威判例
1、最高人民法院宅基地确权案件的司法审查要点汇总
2、最高法判例:已转为城镇户籍,如何保护好宅基地
3、最高法判例:本村村民擅自以宅基地上房屋向非本村村民抵还借款的协议无效
4、最高法判例:非本村村民购买宅基地上房屋后迁入户籍,能否享受村民补偿安置待遇
5、最高法判例:非本村村民获得的宅基地合法性如何认定?
6、最高法判例:外来人员在他人宅基地上建设房屋属于违法建筑
7、最高法判例:空闲两年以上的宅基地,经县政府批准,村集体有权收回
8、最高法裁判:宅基地空闲或房屋坍塌两年以上未恢复使用的应收回
9、最高法判例:农村村民出卖住房视为包括宅基地一并出卖
10、最高法判例:城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果
11、最高法判例:城镇人口是否拥有原宅基地使用权?附建议:城镇人口如何保护好宅基地?
12、最高法判例:宅基地在同村村民之间流转,应征得集体经济组织同意
13、最高法裁判 :不能以宅基地上的房屋系违法建筑为由不予补偿安置
14、最高法判例:原宅基地上或房屋因征收被拆除后又修建房屋,不具有合法利益
15、宅基地不能买卖,“永久租赁”行吗?法院这样判!
04行业观点
1、《土地管理法实施条例》解读 :完善宅基地管理制度 保障农民合理用地需求
2、农村宅基地管理政策法规知识问答
3、农村一户有两个宅基地会被拆除吗?
4、农村宅基地使用权,城镇户籍子女是“凭房”继承!
5、一张图看懂农村宅基地用地建房如何申请和审批
6、农村宅基地确权登记十个常见问题解答
7、警惕!农民“出售”宅基地上房屋被判刑!
8、农村宅基地面积超标,是单指房屋建筑面积还是包括院子面积在内?
来源:不动产登记实务操作与理论研究、自然资源法律
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