疯狂的房价

记者/主持人：转载

房价这么高，在一线城市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要，为什么这么说？下面就让我们一起来算算这笔账！

厨房为什么可以不要？因为是房价太高了！好多房子，已经8万多一平米了而且还在继续涨

正常人，每人每天吃30块钱，一个厨房十平米，那就是80万可以吃26700天差不多就是73年，还要啥厨房啊？

出去洗澡就算一次20块钱，如果一个卫生间五平米，家里主卫加客卫就是十平米，80万你可以去公共浴室洗26700天，差不多就是73年，还要啥两个卫生间啊？还要啥卫生间啊？

而且健身会馆都可以洗澡的，去小区附近的健身会馆办年卡，一年才几千块，就算4000元一年，80万可以去健身馆200年。又可以健身又可以洗澡，有些还提供沐浴露洗发乳，冬天有空调，更衣室有暖气；夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙；还要啥卫生间啊？

现在网上团购一些三星级的酒店，都有250一晚的，如果买套房子100平，就是800万，够你住32000天，差不多就是88年。你想住哪个区就住哪个区，想住几楼就几楼，想住什么风格住什么风格，还没有物业费，还不用考虑停车车位问题，还不用装修拎包入住，还不用考虑中介费，算什么税，还不用交水电费宽带费，还不用你自己打扫卫生叠被子……

还买啥房啊？知道有人会说你这么算，不合理，你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了，你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？

我说，你花四百万买的房子，没贷款？如果按照最新政策首付两成就是160万，剩下640万需要贷款，以基准利率贷30年，用最新的房贷计算器算了一下，结果是：

嗯，本息合计1222万7943元

利息就要582万，100平800万的房子按照中介费1.5%计算，中介费就要12万，按照契税1.5%计算，契税也要12万！

利息+契税+中介费，600万妥妥的。600万，孩子都可以读24年贵族学校了！

还买啥学区房啊？！！

有人说，你这是疯了，确实，我有点离经叛道，但有一点可以肯定，我没疯，是房价疯了！

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来源：微信公众号（应天书院）