图为香港某处豪宅（网络图片）

记者/主持人：单杉

来源:希望之声  （记者单杉综合报导）美国华媒报道说，香港超3000万级别豪宅的销售量在今年前五个月达857宗，与同比相比暴增72.8%，达历史新高。在香港土地注册处提供的资料中，这类超级豪宅有72%为一手新房交易，大陆卖家占购买者总人数的30%。

美联物业的统计数据显示，截至年度4月底港豪宅的实际每平方单价达20000港币，是2009年1月单价的1.2倍。2009年是香港对豪宅成交进行收紧调控的一年。09年起港政府将2000万以上豪宅按揭成数上限收紧，最高至60%，同时增收税费调控楼市，但这些并没有挡住今年年初的豪宅抢购潮。

公开资料中显示，虽然今年第一季度仅有5宗成交额过亿，但过亿港元成交金额占总成交量超八成，这表明大额成交仍主导香港豪宅市场。去年全球合计成交10例超亿元美金豪宅交易，其中香港占4例，涉及总金额48.7亿港币（6.25亿美元），这使香港超越此前四连冠的伦敦，首次成为世界范围亿元豪宅成交量最多的地区。

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根据统计数据，今年前五月香港楼价气势如虹，大涨6.8%。而相比来说，；实用面积在1722-3013平方呎间的中阶豪宅在大量超级豪宅交易的光环下略显低迷，年初升幅仅为2%-3%，而其历年均新房落成量也常常达不到总数的01%。业内人士认为，港超级住宅多被巨富买方购买，且交易多用现金，而中阶豪宅相比来说出租市场价值低，且对顶级富豪吸引力甚微，因而市场表现不佳。