楼市回暖难期 美国7月新屋开工环比萎缩4.8%
2017年08月16日 23:47 PDF版
周三,美国商务部数据公布,美国7月新屋开工115.5万,不及122万的预期;7月新屋开工环比萎缩4.8%,大幅不及环比增速0.4%的预期。其中,多户家庭的新屋开工水平创下2016年9月以来最差水平。在四大地区中,有三大地区的新屋开工出现下滑,其中,中西部地区新屋开工萎缩15.2%,西部地区则下挫1.6%
营建许可方面,7月营建许可122.3万,不及125万的预期,前值由125.4万修正为127.5万;7月营建许可环比萎缩4.1%,不及萎缩2%的预期,前值由7.4%修正为9.2%。营建许可的大幅下滑主要由多户家庭所致。
分析指出,美国7月住宅营建行业意外出现回落,单体与复合住宅均出现下降,令市场对美国三季度楼市回暖预期有所降温。尽管楼市需求强劲,但考虑到熟练工人短缺以及地块供应紧张的条件下,数据回落意味着建筑商更加难以重拾增长势头。美国与加拿大之间的贸易争端亦导致物料成本上升。
美国新屋开工和营建许可数据不及预期,美元/日元小幅下跌,黄金小幅上涨。
来源:华尔街见闻
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