中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行和中国银行四大国有银行北京分行，即起相继调涨北京地区首套房贷款利率。各家银行上调幅度相同，仅具体实施时间略有不同。

中新社报导，工商银行相关负责人表示，工行北京分行5月7日（含）以后网签并受理的首套房贷款，利率不低于中国央行基准利率的1.1倍。对5月7日前已受理的，可按原利率政策执行，但应于5月31日前执行完毕。二套房贷款利率政策不变。

中国建设银行也从5月7日起，调整北京住房贷款受理价格。对此前已受理业务的，仍按原价格底线要求执行。此前，北京主要银行首套房最低利率为央行基准利率的1.05倍。

中国农业银行也表示，各地房贷政策都由各分行"因城施策"，农行北京分行将按照不低于中国央行基准利率的1.1倍的标准，发放北京地区的首套房贷款。

中国银行北京分行将从5月8日起实施新政策。相关负责人表示，根据银行自身经营发展需要，首套房贷款利率将按照央行基准利率的1.1倍执行，二套房贷利率政策不变。事实上，北京地区首套房贷款利率上调已经持续一段时间。

从去年下半年开始，北京地区股份制商业银行首套房贷款利率已上浮至基准利率的1.1倍左右。今年以来，四大行也将北京地区首套房贷款利率上浮至基准利率的1.05倍，部分中小银行首套房贷款利率上浮比例甚至达到1.2至1.3倍，但仍然"一贷难求"。

这次调涨首套房贷款利率，对新进场的购房者将增加不少成本。以贷款100万元人民币计算，中国央行基准利率为4.9%，上调后25年期贷款每月新增房贷近300元，总计增加约8万元的房贷支出。

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来源：联合报