随着利率创下历史新低，欧洲房地产价格在部份热门地区飙升，欧洲央行（ECB）表示，房地产市场可能导致欧洲下一次危机。

《路透》今报导，部分欧洲政策制定者警告，欧盟宽松的货币政策可能导致资产泡沫膨胀，导致下一次经济危机。欧洲央行主管Daniele Nouy表示，欧洲下一次经济危机可能从房地产市场开始爆发，「我推测，房地产市场可能导致下一次危机」，并称「我们肯定知道会出现新的危机，但不知道何时或为何出现」。

虽然银行资本充足、流动性佳且资金便宜，但Nouy警告说，部份欧洲银行在压力下调动抵押品，并在市场上获得额外流动性的能力还不够，欧洲存款保险也仍然缺乏。

但Nouy也表示，欧洲银行比10年前更能应对危机，「在进一步采取行动前，部份北欧和东欧国家希望欧元区银行的风险明显降低。我个人认为风险已经大幅下降」。

另外，Nouy警告，波罗地海地区的商业房地产价格上涨带来了风险，且在无法保证工资或利润会随着利率上升而增加的状况下，使用可变利率也存在风险。而由於大部份波罗的海地区的银行属於北欧地区银行，风险可能扩及到北欧地区。

• 深圳调整房地产政策：核心区可多买一套，公积金贷款最高上浮 70%
• 穆迪调升中国评级，从展望到稳定,中共财政部表示赞赏；中国房地产处于20年最低水平，缩水四分之一
• 八炯：全中国崩溃了！经济倒退十年，农民工失业率破70%，基本盘粉红破产，日赚五块痛哭，中国人该如何挣扎求生？薪水通缩，物价通膨，房地产暴雷
• 小翠版《我的反思》，从一个地产金融业者的角度看中国房地产时代！许家印受审认罪，潘石屹《我的反思》遭国内删除！｜小翠时政财经 20260424 848
• 【微博精粹】许皮带不冤 但夜壶们才是房地产乱局之根

• 🔥免费PC翻墙、安卓VPN翻墙APP
• 🔥灵魂之谜|中华文化|治国大道

来源：自由时报