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中资断头 在美多个建案沦烂尾楼

2019年10月23日 16:08 PDF版 分享转发

中美冲击、加上中共管制资金,让部分到出现资金不到位、甚至断头的局面,也让中国地产商在陆续出现“”,国际投资师(CCIM)理事长黄鹏?指出,这种情况近一年越来越多,因此,不少美国业者到台湾找资金,希望能够解决烂尾楼的问题,他也认为这是台湾资金到美国投资的不错时间点。

黄鹏?表示,此次CCIM的论坛主题为“国际贸易战对产业结构与不动产市场的影响”,尤其是海外投资热度未减,建议以“超额利润”、“控管风险”两个视角,以及“危机入市”的时机点切入。

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他指出,日前到美国参访,看到一个商业大楼建案兴建到一半就停工,好奇一问,原来该案是中国地产商投资的建案,但碰上中美贸易战以及中国管制资金外流,导致资金无法到位出现“断头”,而且当地房产业者透露,类似中资“断头”情况陆续在美国发生,因此,部分业者希望能够到台湾找资金续建。

至于台湾的房地产表现方面,桃园广丰购物中心海外首席代表郭尚霖指出,2019台湾商业地产市场中,工业与办公是两大要角,前三季纯办公类成交量为247亿元,工业类为377亿元,合计交易总额创5年来新高。

而住宅市场表现,CCIM不动产论坛住宅组主讲人孙素雯指出,今年前8月全国买卖移转栋数累计19.5万余栋,随着总统大选及立委选举议题发酵,购屋族群恐有观望心态,预估今年全国买卖移转栋数约落在28.5万至28.8万栋间,至于房价表现,各地房价则持续缓慢回稳中。

来源:自由时报

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