综合媒体报道，近期数据显示，中国过半省份楼价出现6年多以来首次下跌，导致负债累累的地方政府要紧急祭出“限跌令”。

中国国家统计局数据显示，8月新楼价格按年跌2.7%，是2020年4月以来首次下滑。此外，31个省中，有16个省8月楼价跌，下跌的数量是2015年3月以来高峰。

其中，东北黑龙江8月楼价跌幅达21%。云南、贵州两省和宁夏回族自治区也出现双位数下滑。为了阻止楼价下跌，岳阳和张家口市8月至今开始禁止开发商以超过15%的折价出售房屋。据报，大约有10个城市对房地产价格祭出限制。

值得留意的是，由于疫情纾困减税措施影响中国地方政府收入，这些城市愈来愈依赖土地、房地产，如今中央政府加大对房地产投机的管制，也开始威胁这些领域的资金流动。财政部数据显示，8月土地出让收入按年下挫近20%，是2015年8月以来最大降幅。地方政府收入下挫，使资产负债表内外都承受巨额债务。中国财政科学研究院估计，截至2018年底，地方政府隐性债务达21万亿至45万亿元人民币。

另外，据统计，全球总计1,390亿美元面临困境的垃圾债中，来自中国房地产企业的便高达640亿美元，占比达46%。

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来源：东网