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Italiano中国恒大拖欠拿地款 被地方政府追讨
【希望之声2021年7月30日】（希望之声记者贺景田综合报导）近日，兰州市自然资源局官网挂出一则公告，称有41家企业欠缴土地出让金，要求尽快缴纳。在41家公司中，有20家为恒大下属公司。
陆媒《第一财经》7月30日报导，与中国恒大关联的欠缴土地出纳金公司，有19家是“兰州恒大文旅城”项目公司，另外有1家是“兰州西固恒大都市广场”的项目公司。
不过，兰州市自然资源局未在此次公告中公布各家公司具体的欠缴金额数。
资料显示，兰州西固恒大都市广场由恒大地产集团兰州置业有限公司持股70%，甘肃本土企业甘肃开宸工贸有限公司持股30%。
去年6月份，前述18家公司密集注册成立，随后，在兰州青白石片区的一次土地出让中，以64亿元的总成交金额拿下59宗地块，其中包括城镇住宅用地37宗，商服用地22宗，总成交面积为255.8127公顷。
这个地块与雁滩隔河相望，兰州在公开挂牌时便称，竞买人须一并竞买项目用地范围内全部出让用地，不接受联合竞买。恒大拿到手后，开始紧锣密鼓地动工、宣传、开盘，意图打造兰州文旅标杆 “兰州恒大文旅城”。
公开信息显示，去年12月27日开盘当天，兰州恒大文旅城开售楼盘被一抢而空。借助该项目，恒大去年在兰州的销售金额超越保利，位居第三。住宅项目之外，恒大还在这里打造了儿童世界、旅游世界、文博园等商旅配套。
据中国土地市场网信息，恒大下属公司在拿下这块大盘时，约定支付日期为2021年7月14日，一次性支付。也就是说，兰州7月22日公告时，相关土地出让金缴纳已超期8天。
陆媒报导称，一般而言，房企不会轻易在土地款上违约，这不仅关乎企业信用，还与其后续拿地、开盘等各环节息息相关。一旦被地方政府纳入自然资源系统失信人名单，相关企业将被停办工程审批、项目规划验收和不动产登记等手续。同时，禁止参与全市范围内的土地竞买活动，停办项目施工许可、房屋预售许可等相关手续。而此次兰州政府的一纸公告，令恒大资金流动性危机问题再次被媒体聚焦。
7月28日，淮北矿业发布公告称，公司下属淮北矿业工程建设公司与六安恒达存在建设工程施工合同纠纷，涉工程款约3.96亿元。工程建设公司曾多次向六安恒达发函索要工程款，六安恒达都以没钱为由拒绝支付。六安恒达是中国恒大旗下子公司。
淮北矿业工程建设的诉讼请求包括：六安恒达支付所欠的已完工工程价款及违约金40126.28万元，恒大地产集团合肥公司、恒大地产集团承担连带清偿责任。
截至起诉日，六安恒达拖欠工程建设公司工程款金额较大，且向工程建设公司出具的商业承兑汇票部分已经逾期无法兑付。
除此之外，近期有多家评级机构下调中国恒大的评级。
7月28日，国际评级机构惠誉表示，已将恒大集团及其子公司恒大房地产集团有限公司（恒大地产）与天基控股有限公司（天基控股）的长期外币发行人违约评级（IDR）由“B”下调至“CCC+”。
惠誉认为，恒大的资金流动性脆弱，严重依赖短期债务及合同销售来维持资金流，但近期负面消息或影响投资者信心，令流动性进一步受压。
7月26日，标普宣布下调中国恒大及附属公司评级，中国恒大、恒大地产和天基控股评级从B+下调至B-，展望为负面。中诚信国际随后一天宣布将恒大地产主体及相关债项评级撤出信用评级观察名单，展望调整为负面。
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原文链接：中国恒大拖欠拿地款 被地方政府追讨
