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穆迪与惠誉大幅度下调中国房地产销售预期

2021年12月03日 4:03 PDF版 分享转发

Editorial #83860761:图为,2008年中国中央政府正在制定购房退税政策,以激活更多房地产交易并挖掘市场潜力。(图片来源:China Photos/Getty Images)

知名信贷评级本周发布预测,指出2022年销售合同将减少5%-10%。(图片来源:China Photos/Getty Images)

希望之声2021年12月2日】(记者柳芳礼综合报导 )知名信贷评级穆迪本周发布预测,指出2022年中国的房销售合同将减少5%-10%,此前,穆迪预测中国地产行业的销售走势会是持平至下降 5%,但是,在目前看来明年的预期会比早先更低,这是因为北京“对地产开发商融资渠道的限制”仍然限制着地产商营销和建设能力。

根据彭博社12月2日报导,包括穆迪助理副总裁兼分析师Kelly Chen在内的专员在穆迪报告中写道,在恒大陷入困境和地产行业违约不断的情况下,由于监管收紧和风险厌恶情绪加剧,地产商未来6-12个月的资金渠道将继续吃紧。

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另一家知名评级商12月2日发布报告,指出受恒大危机影响,中国地产市场继续承压,预计明年中国地产合约销售额将下降10%至15%,房产均价将下跌5%。

12月1日,地产商佳兆业集团又错过了新一笔美元债的偿付期限,这家公司在12月2日宣布,将和海外债券持有人发起谈判,讨论如何解决债务的问题,具体做法包括出售星岛及佳兆业美好等附属公司的可换股债券。佳兆业曾表示,如果无法获得支持,它可能无法偿还债券,并可能考虑进行债务重组。该公司现在有大约 116 亿美元的未偿还美元债务。  

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原文链接:穆迪与惠誉大幅度下调中国房地产销售预期

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