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RSS/FEED订阅新西兰将禁止海外买家购二手房 海外买家多为大陆人
上任不到一周，新西兰现代史上最年轻的总理就对海外的楼市炒家施出重拳。
据新华社报道，本月31日，新西兰总理杰辛达·阿德恩在一份声明中说，本国政府定于2018年年初实施新政，把购买住宅房屋定为“敏感”投资，将禁止非本国居民或公民的海外买家在该国购买二手房。
声明称，澳大利亚人将不受上述海外投资法新政的限制。阿德恩表示，外国投机者购买新西兰房产，导致住宅价格升高，增加了新西兰人购买首套房的难度。
事实上，阿德恩上任前就已经备受媒体关注。每日经济新闻之前注意到，出生于1980年7月26日的阿德恩现年37岁，是新西兰自从1856年之后最年轻的总理。以下阿德恩图片来自她所在的新西兰工党官网。
上周二，阿德恩在就任前一天表示，新政府上台后将推行外国人买房禁令，“我们的目标和承诺是禁止外国买房者进入现在的新西兰房地产市场。”
她的这一计划获得了即将组成新政府的三个政党的支持。
阿德恩此次针对外国人的禁令反映了当地楼市为海外炒家追捧而高涨的严峻现实。
新西兰和澳大利亚房地产市场呈现出超过半个世纪的超级牛市。在过去55年中，新西兰房价年均增长率为8.8%。2000年至今，新西兰房价累计上涨超过150%，为发达经济体楼市涨幅之最。
1996年至2013年，到新西兰移民的人中36%来自亚洲，这其中大多数来自中国和印度。
新西兰银行和新西兰房地产行业机构2013年报告称，该国销售的住房中，只有8%卖给了“海外人士”。但一位房地产行业机构人士说，这个数字不包括通过新西兰居民的亲戚从海外进入新西兰的资金。该人士说：“我们相信，有很多资金是来自中国的。”
新西兰政府官方表示，新西兰在2016年共有46.6万公顷地卖给了外国人，同比增长六倍。在总人口470万的新西兰，卖给外国人的土地相当于该国3.2%的农田面积。
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来源：华尔街见闻
