讲起特朗普，中美贸易谈判是本周焦点，结果一如所料成效不彰，惟有分析认为，中国的最大风险不是贸易战。

麦格理经济学家Larry Hu本周警告，中国炽热的房地产市场是未来12个月最大的风险，远远高于贸易战！他尤其关注 大陆二、三线城市楼价回落，以及新建房屋大幅减产情况。

诺亚财富管理中心(Noah Holdings)数据显示， 大陆的房地产投资占中国家庭资产约2/3，而且在政府收入、银行借贷，以及企业投资上发挥重要角色，若 大陆楼市等投资增长和价格急剧放缓，会为中国经济带来负面影响。

另外，报告引述国家统计局数据，中国房地产整体价格已连续3年上涨，为2008年以来最长纪录。

事实上，被称为“淡友掌门人”、近年是“中国大淡友”的世界最大沽空对冲基金之一Kynikos Associates舵手钱隆斯(Jim Chanos)早已表示，投资者别忽略中国楼市！

他指出，睇实中国的住宅市场十分重要，因这反映了近半的中国投资额度，而投资占据了中国国内生产总值(GDP)近半。这意味着中国的住宅市场占据了整个国家近1/4国内生产总值，即大约3万亿美元(约23万亿港元)规模，而3万亿美元相当于全球GDP大约4%。一旦中国楼市“出事”，国际商品价格也必定受创。

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来源：东网