继爆料指「长租公寓爆仓将比P2P暴雷更加严重後」，我爱我家前副总裁、中国房地产经济同业主席胡景晖昨（26）日演讲时，称北京现有100万套房子空着；并称长租公寓产业对房租大涨的影响比重约1/3。

《网易研究局》报导，胡景晖昨（26）日演讲时称，长租公寓是房租大涨的元凶之一；他指出，长租公寓挟资本高价收房，以超出市场合理租金2～4成收房，导致房租急涨，并称影响权重大约1/3。

胡景晖并说，目前北京约有100万套房子空着，房价高导致买房出租的投报率不到1.5%，许多人宁可让房子空着，关注其他投报率更高的理财产品。

但胡景晖认为，这些空房如果能投入租屋市场，将可使房租价格应声下跌，租屋生活条件也可获得极大改善。胡景晖举香港、法国「（房屋）空置税」为例，建议中国政府效仿相关作法，改善高租金问题。

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来源：自由时报