为防资本外流，中共政府自2016年底开始收紧对海外投资。国际房地产服务机构戴德梁行今天发布报告显示，2018年中国境外房地产投资总额157亿美元（约新台币4881亿元），年减63%。

中新社报导，戴德梁行「2019年中国境外地产投资意向调查」报告显示，中国境内投资者2018年境外地产投资已从大量海外收购转向资产处置。数据显示，2018年全年境外有超过120亿美元的物业资产，被中国境内投资者出售。

从投资目的地看，2018年，香港仍为陆资企业首选的境外地产投资目的地，全年成交额95亿美元，年减20%。美国和澳洲分别以23亿美元和13亿美元，排名第2和第3。

相关数据显示，2018年中资企业在美国总计收购近23亿美元的物业资产，同期资产处置为31亿美元。

尽管当前中美贸易战以及英国脱欧存在不确定性，戴德梁行调查报告显示，美国和英国仍是中资企业今年海外房地产投资目的地的第1和第3名。

调查显示，2019年，中国投资者普遍对境外房地产投资持谨慎态度。戴德梁行预测，2019年，中国境外地产投资额将保持低位平稳状态。

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来源：中央社