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Italiano中国5月房价连涨49个月 刺激政策恐引泡沫危机
2019年06月18日 13:59 PDF版
中共国家统计局今日发布5月份房价数据，其中新房价格以5个月来最快速度上涨，也是连续第49个月上升。《路透》指出，这可能再为中共带来进退两难的局面，一方面需要推动刺激经济的措施，一方面却恐重新笼罩在房市泡沫危机中。
《路透》根据统计局数据计算，中国70主要城市的平均新房价格较上个月上涨0.7%，是去年12月来最快涨速，4月时则为0.6%。按年计算，5月房价上涨10.7%，与4月成长率持平。而价格主要由三线城市推动，月增0.8%；北上广深则月增0.3%。
而中国近来积极打房，限制房价上涨，防止泡沫危机，也压抑了住房需求。但上周数据显示，5月房地产销售下降幅度是近2年最大，投资和新建项目成长明显放缓，预告经济进一步疲软，政府刺激措施将进一步增加。
一些存量增加的小城市因此渐渐放宽限制，如房贷利率下降，既可符合当局刺激措施，也能支撑消费者信心和需求，5月房价便因此出现惊人涨幅。官媒新华社《经济参考报》报告指出，5月份新增家庭贷款（主要为房贷）保持高位，为6625亿元人民币，占5月新增贷款总额的56.14%。
中原地产分析师张大伟指出，如果市场过热，当局一定会迅速介入，对其进行监管。但中国经济因国内需求疲软、贸易战升级而放缓，进一步限制房市可能会增加中国经济的压力。
不过中共高层对房市泡沫仍十分警惕，中国银保监管会主席郭树清上周便称，过度依赖房地产来发展经济的国家，最终将不得不付出沉重的代价。
来源：自由时报
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