香港金融管理局公布，负资产住宅按揭贷款的最新调查结果，负资产宗数由2019年第3季末的53宗，增加至第4季末的128宗，按季增加141%。这些个案大部分为银行职员的住屋按揭贷款，少数涉及按揭保险计划的贷款。这些贷款的按揭成数一般较高。

负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2019年第3季末的3.3亿元，增至2019年第4季末的7.64亿元，按季增1.31倍。

负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2019年第3季末的700万元，增加至2019年第4季末的2,500万元。

银行自从2011年第一季起，并无录得任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。

必须注意的是，此调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款(即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值)，当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。

受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的99%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。

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来源：东网