武汉肺炎：专家警告中国地产商资金压力3月浮现

翻墙必看的中共禁闻,禁网新闻,大陆新闻中国新闻解读评论,禁闻点击排行榜

交流评论、关注点赞

2020年02月25日 5:07 PDF版分享转发

外国传媒报道，随着疫情使中国楼市陷于瘫痪，负债累累的大陆开发商正面临现金紧缺。中国最大的开发商协会之一的全联房地产商会称，大多数建筑商的现金缓冲只够3个月。随着一些城市的封锁和旅行限制进入第2个月，开发商时间紧迫。

中原集团驻北京的研究主管Zhang Dawei表示，到处的房地产市场都停滞了，如果开发商不能迅速恢复正常销售，资金压力将在3月普遍出现。

房地产市场陷入困境的后果可能是巨大的。房地产业不仅直接占中国GDP的7%，一旦增加间接贡献，其占比将攀升至经济产值1/5左右，而且传感效应可能会破坏对钢铁和水泥等建筑材料，以及新电器和家具的需求，使数百万个工作岗位处于危险之中。

全联房地产商会在2月11日的公开信中呼吁政府采取行动，如果这种病毒持续两个月并且没有政策支持，房地产公司将面临巨大的商业风险，如果该部门遭受重创，不仅会损害经济发展，还会导致失业潮。

事实上，在最严重的病毒冲击到来之前，开发商就已承受压力。上周数据显示，1月楼价创近两年来最慢增速。政府试图限制人群聚集以阻止病毒传播，开发商被迫关闭售楼处，因此影响将在2月体现得更完整。

有数据显示，农历新年假期后的第一周，新屋销量按年下降了97%。北京每天成交量不到4套，而每天的交易量通常约400套。

来源：东网

请点赞转发分享👇👇👇Follow Us 责任编辑：小婉