太古城有顶层户新近以1,430万元卖出，低银行估价11%。资料图片

港版国安法实施后首个周末，两大代理行十大屋苑交投按周下跌逾三成，但维持双位数水平。指标屋苑鲗鱼涌太古城录得3宗成交，其中一个没有升降机直达的顶层单位，以低银行估价最少11%沽出。

刚过去的周末，中原地产及美联物业统计的十大屋苑分别录得10及11宗成交，按周跌33.3%及31%，但成交量持续企稳双位数。太古城周末录得3宗成交，中原地产赵鸿运表示，屋苑新成交为富天阁顶层H室，实用764方尺，三房间隔，去年9月放盘叫价1,800万元，近期下调至1,500万元，最后减价70万元，以1,430万元成交，尺价18,717元。

太古城无电梯户卖平11%

该单位位处顶层，没有升降机直达该楼层，需要行一层楼梯。成交价较滙丰网上估价1,602万元，低172万元或11%，若比较中银网上估价1,810万元，则低约21%。资料显示，同座中低层H室，面积一样，今年1月以1,635万元易手，新成交单位无升降机直达楼层，但相差205万元或12.5%。

美联物业吴肇基补充，太古城绿杨阁中层C室，实用897方尺，今年4月放盘叫价1,820万元，近期已下调至1,780万元，最后再减55万元，以1,725万元成交，尺价19,231元。

中原地产杨文杰表示，鲗鱼涌康怡花园7月首五天暂录得4宗成交，交投造好，平均尺价17,464元。新近一宗成交为C座低层5室，实用594方尺，三房间隔，向东南，以1,000万元易手，尺价16,835元。另外，美联物业梁仲维表示，荃湾愉景新城录本月首宗成交，为4座低层F室，实用653方尺，三房间隔，去年9月放盘叫价950万元，最终成交价约880万元，尺价13,476元，累减70万元或7.4%。

太古城十大屋苑

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来源：苹果日报