为压制楼市过热，深圳再次推出楼市辣招。深圳市住建局等8部门周三(15日)公布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，包括限购年限、完善信贷措施、调整税收等8项措施，堪称史上最严楼市调控。

在商品住房限购年限方面，规定在深圳市落户满3年及连续缴纳36个月个税或社保，才可购买商品住房，对比原规定落户即可购房，置业门槛大幅收紧。非深圳户籍需社保满5年才能购房。在过去的基础上，对深圳户籍人口也出台了限购的内容。

当局再次细化普通住房标准，对普通住宅再度增设实际成交总价750万元人民币(下同)的价格标准线，意味“豪宅税”重启，成交价750万元以上的物业皆需缴税。去年普通住宅标准仅对住宅小区建筑容积率及单套建筑面积作出规定。

税收调控方面，个人住房转让增值税征免年限由2年上调至5年。

进入下半年，包括深圳、杭州、宁波在内的多地都在收紧楼市调控。业内分析，此类政策具有很强的风向标意义，说明今年下半年部分房价过热的城市，依然以政策收紧为导向。

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来源：东网