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RSS/FEED订阅恒大债务危机冲击 花旗警告：中国楼市恐陷熊市
2021年09月25日 0:37 PDF版
外国传媒引述花旗集团分析师表示，无论中国恒大(03333)的债务问题结果如何，中国楼市都面临大幅下跌的风险，恐步入熊市，预计将进一步拖累中国经济增长。
该行指出，中国房地产恐进入熊市，即使在有序的重组下，中国的房地产业也可能面临下跌压力。尽管 中共当局试图透过实施限价来抑制恒大抛售潮导致的房地产价格跌势，但价格控制通常起不了太大作用。
数据显示，中国房地产业占国内生产总值(GDP)近30%，同时占家庭资产的40%。8月中国房屋销售价值下降约两成，而二手市场价格自2020年2月以来首次下降。
各界近期也开始担心恒大债务危机会失控，美国银行表示，在恒大危机蔓延并破坏经济之前，中国需要减轻负债开发商的压力。野村指出，抑制中国下半年经济增长的因素，预计有一半以上是受到楼市冲击。
根据花旗基于2014年中国之前一次房地产严重衰退的情形推算，这次冲击对于全球大宗商品及新兴市场的信贷和货币影响最为明显。该行分析师表示，主要担心中国经济增长放缓最终会对大宗商品产生影响，而大宗商品是许多新兴市场经济体的主要经济动力。
●野村：今年中国GDP难“保八”
另外，野村将今年中国国内生产总值(GDP)增长预测从8.2%下调至7.7%，原因包括中国工厂受停电和环保政策影响导致停工，以及中国恒大(03333)的债务问题将削弱中国经济增长。
野村表示，中国各地近来愈来愈多工厂被迫停止营运，主要是煤炭价格上涨打击了电力供应，政府要求实现碳减排目标所致。
除了野村外，惠誉周四(23日)亦将中国2021年与2022年的经济增长预测下调至8.1%以及5.2%。
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来源：东网
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