作者： 莊惠閔

9月7日，河南郑州融创空港宸院三期的豆腐渣工程引起了业主的强烈不满。维权过程中，多位业主遭到警方强行推进巴士带走，事件引发社会关注。

与此同时，杭州房市再次成为焦点，多个地区的次新房出现“破发”，即二手房出售价格低于新房购入价格。一些业主甚至在不到一个月内降价100万元人民币，引发市场热议。据《钱江晚报》报导，“破发”在杭州已不再是新鲜事，桃源、艮北新城及未来科技城等多个板块均出现此情况。

桃源板块是杭州新房“破发”的典型代表。合能杭玥府于今年2月交付，交付后即有房东以低于新房价格出售。杭玥府的精装限价为3.4万（人民币）/平方米，而目前均价仅3.3万（人民币）/平方米，成交均价更是低至2.6万（人民币）/平方米，远低于新房价格。

报导表示，萧山市北悦潮府的一位业主最近卖掉房子，亏损近30万（人民币）。他表示是为了替换房子，因为新房和二手房价格均在下降。多位中介指出，在目前供大于求的市场环境下，“破发”的二手房难以脱颖而出，价格还在持续下滑。

网友对此现象表达了不同看法，认为当前房价水平已回落至新房价格，并质疑市场回暖的可能性。许多网友认为，现在入手的买家可能会成为接盘侠，未来的市场前景仍然不明朗。

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来源：新头壳