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北京商住户上街散步维权

2017年06月20日 5:06  PDF版 分享到微信

海外媒体报道,在中国大陆,继一周前上海市近千名商住房业主上街抗议当局禁止商住房的后,6月18号,市的一批商住房业主也上街“散步”维权。当局派大批警察到场戒备,有参加者被警方带走。有北京市民认为,北京飙升,当局调控房市的政策朝令夕改,令很多购房者受损。

海外中文的的多维新闻网报道,6月18号下午,部分北京市商住房业主到靠近欧美使馆区的三里屯太古里闹市区街道集体散步。有参与的业主表示,他们大多是客居北京的外地人,集体维权是希望在北京找到栖身之地。他们花数百万元购买商住房,结果一夜之间就被当局出台的商住房违法的新规定套牢。

北京的市民许永海就此对本台记者表示,在北京,商住房,也就是商用和居住房的问题,一直处于政策的灰色地带,

不同于普通住宅,产权年限短,只有40年,而普通住宅是70年。而且外地人购买商住房,也不能在北京落户,孩子也无法上学。北京的房价已经贵得离谱,我居住的二环路与三环路之间的房子已经涨到了15万一个平米。一个卧室的小套就价值6百万左右,北京人也很痛苦。”

报道说,有上街散步的商住房业主说,他们在三里屯集体散步时,被检查身份证的警察拦截。有人被警察送上大客车带到郊区的久敬庄访民接待中心。

北京市民许永海认为,北京的高房价造成了很多社会问题,

“每个星期一,在北京市门前都有拆迁户请愿,要求解决拆迁遗留问题,十几年都是如此。另外还有经济适用房问题,现在又加上商住两用房(问题)。”

多维网的报道说,在北京,由于商住房价格较低,而且不受限购政策影响,近年来许多北漂族选择购买商住房。北京当局今年3月26日出台了商住房新政,规定商务类房屋不得作为居住使用,新建商业房不得出售给个人。同时,要求商业银行暂停对个人购买商办类住房的个人购房贷款。 今年5月,曾有成百上千的北京商住房业主在北京市政府前维权,高呼“商住无罪”,“要见市长”等口号,后被警察驱散。

北京理工大学经济学教授胡星斗对此表示,北京政府出台的新商住房政策确实存在朝令夕改问题,

“一下子政策就变了,让普通业主遭受损失,这是不应该的。调控房价,应该从供给侧入手,增加土地供应。”

目前,中国大陆的住房市场呈现畸形状态,胡星斗教授说,

“很多人把(购买)住房当作一种手段,有些人有多套房子,根本不是用来居住的,买了就空在那里。西方发达国家也有投机房的,但是大多数住房都是用来居住的。但是中国的住宅已经失去了居住的属性。”
如何化解中国大陆目前住房市场的乱象呢?胡星斗教授建议,中国各地政府应该增加土地供应,提高空置房的税费和房屋交易的税费,还可以征收房产税,以打击市场的投机行为,

“现在人们踊跃投资房地产,这是因为实体经济不景气,投资什么都赔本。而房地产确实是只赚不赔,而且中国一线城市的房地产在可见的未来,没有下跌的趋势。”

中国大陆各大城市今年3月以来陆续出台商住房新政策,禁止商住房销售给个人,禁止将商用房改造为住宅。 今年6月10日,上海数千上海商住房业主在南京路,抗议当局的新政策令他们的商住两用房(酒店式公寓)变为纯商业用房。业主们要求当局对政策出台前购买的商住房网开一面。但业主们的抗议被当局派警镇压,场面一度混乱,多名抗议者被强行带走。

(记者:高山; 责编:嘉華; 网编:安克)

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