作者/记者/主持人：

• 安华

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被中国安邦保险集团收购的纽约著名的华尔道夫酒店（资料照）

华盛顿 — 

根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的报告，中国买家2016年度购买了价值317亿美元的美国房产，其中67%是独栋别墅（detached single-family home），14%是连栋别墅（townhouse），还有13%是公寓住宅（condominium），创下历史纪录，比上一年度增长了至少40亿美元。

星期二公布的《2017年美国住宅国际买家报告》显示，从2016年4月到2017年3月的2016年度，中国连续第四年高居购买美国房产资金总额榜首。

2015年度，中国买家的购房金额为273亿美元，比2014年度的286亿美元的数字略有下降。同时，中国买家2016年度的购房数量也连续第三年高居第一，为4万零572套，比上一年度的2万9195套大幅增加。

美国全国房地产经纪人协会的报告还表示，65%的中国买家在购房时支付的是现金， 26%的中国买家使用美国的购房房贷。

另外，中国买家购买的房产当中， 31%位于城市中心地带或者市区，城市郊区的住宅最受欢迎，占中国买家购房的63%，中国买家购买的美国小城镇住宅只占7%。

有关调查还发现，中国买家格外青睐信任美国房屋市场，认为在美国购房是长期的安全之选，尽管本年度可能会出现略微下降，但是投资水平仍然处于高位，预计未来还会进一步增长。

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《2017年美国住宅国际买家报告》的数字显示，外国买家在2016年度购买的美国房产总计为1530亿美元，比2015年度增加了49%。佛罗里达、德克萨斯和加利福尼亚三个州吸引的外国买家最多。