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【恒大危机】恒大兑付三笔美元债逾期利息 再次避过债务违约

2021年11月11日 21:02 PDF版 分享转发

来源:RFA, 文章内容并不代表本网立场和观点。

【恒大危机】恒大兑付三笔美元债逾期利息 再次避过债务违约
原被债券投资者指控,未有如期支付约1.5亿,并准备向恒大提出破产诉讼,不久后,外媒突引消息指,恒大已偿还逾期利息 。

中国恒大陷再度峰回路转。恒大原被债券投资者指控,未有如期支付约1.5亿利息,并准备向恒大提出破产诉讼,不久后,外媒突引消息指,恒大已偿还逾期利息。惟值得留意是,最近恒大频被揭变卖资产套现,亦传出当局正拟放宽地产商融资限制。多位中国金融学者向本台指,认为当局在管制房市政策后,现不得不松绑「放水」,让地产商解决目前困境,「确保不要在建项目烂尾,否则真得完蛋了!」

DMSA曾称未收到利息 并准备对恒大提破产诉讼

据德国数据服务机构DMSA周三(10日)发出的新闻稿,恒大自今年9月起拖欠两笔债券利息约1.28亿美元,其30天宽限期早于10月份结束。惟期间,市场被恒大已支付利息的传闻所误导,而「实际上恒大尚未支付利息」。

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DMSA又称,恒大原本另有三笔债券的利息需向债权人支付,共约值1.48亿美元,惟于周三(10日)已过30日宽限期,「公司并未收到任何来自恒大的利息,故恒大已经触发违约」。而恒大23笔未偿债券都有交叉违约条款,意味只要其中一个违约,便会触发其馀未偿债券自动处于「违约」状态,透露公司正向恒大作破产申请,警告恒大作为全球负债最高的企业之一,若破产恐引发「大规模重置」,最终可使全球金融体系崩溃。

外媒:客户已收到恒大三笔逾期美元债支付的利息

而在周四(11日),即消息传出翌日,《彭博社》和《路透社》引消息报道指,客户已经收到恒大对三笔逾期美元债支付的利息。还息后恒大再次避过债务违约,截至周四(11日),恒大暂未有一只公开发行的美元债违约。

中国去年底加码整顿房市,实施「三条红线」新政策,限制地产商融资额度,被指削弱恒大等房地产商出售资产以偿还债务的能力,佳兆业集团等多间企业亦爆发违约危机。恒大现时水深火热的形势下,外界关注当局管控融资政策会否受动摇。

学者:中国政府不希望房地产商依赖借贷去「续命」

中国金融学者司令向本台称,中国政府仍并不希望房地产商重回旧路,再依赖借贷去「续命」。

司令说:再去借钱也借不了多少钱,因为已经失去信用。中国政府也不希望房地产商再借贷去「续命」,但会要求他们出售资产,实现资产重组,中国政府亦有可能让地方司法、监管机关,为(恒大)申请资产保护。

最近屡传恒大出售资产,包括亲中媒体《香港01》周三(10日)报道指,经调查后发现恒大主席许家印,向财务公司抵押第二间市值约8亿港元的山顶布力径大宅,形容今次是首度证实许家印用个人财产救恒大。另11月8日,恒大再度减持恒腾网络,套现逾4亿元。

外媒:中国监管机构正考虑放宽规定 接管资产

《华尔街日报》周四(11日)引消息报道,中国监管机构正考虑放宽规定,让陷入困境的地产开发商,允许买家,包括国有企业,在不让项目相关债务影响自身负债率的情况下接管资产,换取更多流动资金。

同时,中国多个官媒引央行最新数据报道,强调10月信贷社融增速「企稳」,个人房贷环比多增千亿元人民币,居民购房意愿上升,地方房企将松绑限购、限售等政策。

对此,中国独立金融学者巩胜利向本台分析称,当局务求确保目前房地产商项目不要「烂尾」,「盖好可以有人买,就可以继续运行」。

巩胜利说:必须要让房地产商的工程完工,不论楼有多高,一般半年至一年就可以完工,变成商品买卖,中国政府一直要保障这事情,因为这关系到产业应否继续下去的问题。在建项目不要死于一旦,关键就是不要烂。盖好有产权、投资,廉价卖出去还可以赚钱。

恒大至少负债高达约2万亿元人民币

过去中国政府面对恒大债务危机时一直保持沉默,恒大至少负债高达约2万亿元(人民币,下同),对于地方政府以至中央政府都是「烫手山芋」,房产建筑相关占政府经济产值至少3成,惟随官方打压房市,令银根收入减少,「大家都不敢救」。

巩胜利说:广州市政府税收只有几千亿元,根本还不起。广东省政府今年GDP有12万亿元,但救了,省整个运行还要钱吗?中央政府资金救也麻烦,2020年中央彩财税总收入只有15万亿元,救了恒大,也要救整个房地产业,整个债务都超过16万亿元。中国政府很难救,先例不能开,救了其他企业怎么办?我看恒大快要结束了。

巩又指出,现在中国面对出生人口、结婚人数下降、经济下滑,未来有能力、有需求购房的人数或市场都出现饱和,加上当局处理房地产业处于两难,他对危机的化解不感乐观,「须花非常长时间,非常考验政府如何处理房产业深层、根本问题」。

记者:李智智 责编:罗燕云 网编:刘定坚

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