上海商场空置率高网路热议。

上海今年上半年因疫情封城2个月，商业活动大受打击，近期民间资产管理公司报告爆出有商场空置率超过3成。上海官媒《解放日报》特别发文「辟谣」指空置率仅25%，但数字也比北京、广州等城市高出许多。

中国房地产分析机构「克而瑞资管」，近期对上海市区及远郊20馀个商业项目实地调研后指出，重点项目平均空置率达9%，超出一个城市购物中心平均空置率的「5%警戒线」，显示商场整体经营将受影响。目前北京、广州、深圳以及杭州和武汉等热点城市的商场空置率为5%。

克而瑞资管报告指出，其中陆家嘴正大广场空置率飙升至34%，次高的是人民广场商圈的世茂广场，空置率超过20%。且随著全年消费旺季过去，预估下半年空置率或将继续走高。

报告发表后「上海商场空置率高」迅速成为网路热门话题，上海市市委机关报「解放日报」的「上观新闻」，10日发文「辟谣」表示，一般商场的空置率是以空置「面积」而不是空置「店铺数量」来统计。

上观新闻指，多家自媒体都引用了某机构微信公众号发布的一篇调研文章中的数据，并对其中部分数据掐头去尾，得出诸如上海商场空置率超三成、1/3的店铺关门等结论。

正大集团则说明，正大广场自2019年起开始新一轮升级改造工作，计划以3年时间完成。截至上月，全场出租率达到75%（即空置率为25%）。预计年底会有99家新品牌亮相，届时商场的出租率将达到90%。

上海4月起因Covid-19（2019冠状病毒）封城2个月，经济受到重创，上半年经济年减5.7%，让出中国经济首强宝座给北京，经济走跌以及民众对疫情反覆的不确定感，民众消费购物意愿下滑，影响商场营运。

责编：锺广政　网编：刘定坚

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