房地产的房屋模型展示厅，拍摄于2019年6月21日。

近日，一则有关“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”的消息，在中国互联网引发热议并一度冲上热搜。

据广西南宁当地媒体《南国早报》本周日报道，经走访当地五象新区、青秀区、兴宁区的多个楼盘发现，至少有8个楼盘正在宣传“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”的新政策。南宁多家银行也表示，这项房贷政策不但确有其事，而且已有银行开始执行。

中信银行南宁分行相关工作人员表示，该行自2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。

另有大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等多企营销负责人表示已知悉该项政策。个别房企还明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。

中国当局急于在疫情解封后恢复经济，但其主要对策仍以房地产作为依托。有中国媒体统计显示，2023年开年以来，已有包括淮北、宜昌、济宁、绍兴、济南、丹东、亳州、大连等多个城市上调住房公积金贷款额度；同时，济源、哈尔滨、南京、南昌、长沙、盐城以及徐州等地也在延续实施购房补贴及优惠政策。

有业界人士认为，上述贷款新规旨在提振楼市，但“去库存”能否见效仍受到整体经济压力的影响。

编辑：何平

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