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Italiano如今的美国低价房正抢手
2018年08月22日 21:14 PDF版
如果在自己的城市买房子太贵了，就找另一个城市。这种概念正在被越来越多的本土购房者接受。
据报道，这一想法基于机构投资者在房价市场崩盘后采取的策略，当时他们以低谷价格抢购全国各地的一家庭(single family)住宅。
同样，在新的房地产技术平台的协助下，越来越多的个人投资者现在采用相同的策略：在一些人居住的旧金山这样的超高房价市场中心甘情愿做“租客”，随后在其他城市购买以家庭住宅，比如拉斯维加斯、威奇托、孟菲斯和巴尔的摩，并将这些房子出租。
受“远距离房东”青睐并购房的这些城市不但拥有强大的租赁市场，而且出台了有利于房东而不是房客的法院和法律。
全美房价创两年来最慢增幅
根据美媒最近的分析，全美各地房屋价格连续第五个月降温。
Mansion Global引用的报告中指出，全美房屋销售价格中位数上个月以5.3%的速度增长(中位值为307,400美元)。由于7月份的经济放缓显著，房价增幅降至2016年9月以来的最低水平。西雅图、波特兰和圣何塞都属于增长放缓尤为明显的房地产市场，增幅分别为8%，4%甚至19.3%，达到当地若干年来录得的低点。
“经过几年的库存缩减和非持续的价格增长，我对这些变化感到欣慰，”房产高级经济学家Taylor Marr说。
另外全美范围内，7月房屋销售速度加快3天，待售时间中位数为35天，销售额增长4.1%。库存下降5.4%。
来源：侨报
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