2021年加州野火季，迪克西大火，Dixie Fire。（图／路透）

美国房地产公司调查显示，有约20％的美国人认为，极端的气候变化已经对居住地的房价造成影响。位在易淹水、易发生野火区域的房子，价格也会开始下跌，但房产专家指出，这也不会造成房屋滞销，因为富有的住民搬出后，预算相对不足的人就会接着迁入。

根据CNBC报导，住在加州的金特里（Christy Gentry）在过去4年里和她的丈夫不断在处理野火的问题。这对夫妻在2017年时从索诺马县（Sonoma County）的家撤离了三周、在2019年时又因为野火而必须从夏威夷赶回家带走重要物品。金特里说，野火已经改变了她看待房地产的方式。

加州北部度假胜地太浩湖（Lake Tahoe）陷火海，居民纷纷逃离。（图／达志影像／美联社）

金特里在2020年8月和丈夫在奥勒冈州租了一套房子，这样在野火季节就能有地方避难；野火也真的在9月烧毁他们家的谷仓，让他们到11月中旬才回到家。最终，夫妻俩也决定在奥勒冈州买下一栋房子，让他们在野火季节有另外一个家可以回，也分散了风险。

房地产公司Redfin在4月的调查指出，有将近一半预计在明年搬家的美国人表示，自然灾害和极端气候是他们决定搬家的主要原因；约20％的民众认为，气候变化已经对他们居住地的房价造成影响，35％的屋主花费了5000美元或更多来保护他们的房产，避免受到气候风险影响。

有将近8成的民众会考量购屋地点的自然灾害发生频率、是否有极端气温、是否属于海平面上升淹没地区。Redfin首席经济学家费尔维瑟（Daryl Fairweather）表示，购屋者和卖屋者都意识到气候变化对价格的影响，但矛盾的是，在8月份的调查发现，搬入高气候风险地区的人，比迁出的人还要更多。

费尔维瑟说，房价的负担能力是一大关键，因为高风险地区的房价相对较低，“气候变化对穷人的影响肯定比对富人大，富有的人更能适应气候变化，他们可以花大把的钱改造房屋，或是随时收拾东西搬走，甚至是很容易地卖掉原本的住家，快速地在其他地方购屋。”

• 美国富人把三分之一身家都投资在这块领域
• 美国富人如何挣钱？中产阶级这么说
• 美国富人避税令政府蒙受巨额损失
• 美国富人、中产和穷人的真实收入
• 推翻住房想像 美国富人流行以租代买

• 🔥法国犹太老板：神告诉我们，只有一位中国人能救人类
• 🔥华人必看：中华文化的飓风 幸福感无法描述
• 🔥解锁ChatGPT|全平台高速翻墙:高清视频秒开,超低延迟
• 🔥免费PC翻墙、安卓VPN翻墙APP

来源：ETtoday