来源: 法广 作者: 甄树基

根据资料显示，2015年至2016年大陆财团大举进军香港地产市场，投得政府拍卖用地的29%，以资发展房屋，令一些香港历史悠久的大地产商亦大为失色。

南华早报引述香港地产中介商美联物业的数字显示，这个数字比起之前年度有了差不多6倍的上升。

大陆财团进军香港地产，正逢香港楼价屡创新高之际，而且更使得香港政府为楼市降温的辣招前功尽废，并可能进一步恶化香港贫富悬殊的现象。

香港目前有20万市民居住在情况恶劣面积细小的环境，包括所谓的笼屋、?房等，有些面积比一个停车位置还要小。

根据戴德梁行的数据，大陆财团如海航集团和中国海外去年就在香港地产投资了66亿元（港币，下同），比起之前一年的14.6亿元，有了大幅的增长。地产商普遍认为，大陆财团不计成本的抢地，指挥进一步推高本已高企的香港楼价。

报道又引述香港仲量联行研究部主管马安平说，大陆海航集团去年以7.13亿元投得香港前国际启德机场地皮，未来兴建为住宅单位，每平方呎的售价可能高达3200美元，比起同区住宅楼价高出差不多40%。

香港豪宅平均呎价3000美元，根据佳士得过国际地产的估计，属于全球第二最高，仅次于地中海小国的摩纳哥，而伦敦在相比之下，只位居全球第三，平均呎价是1930美元，第四名的纽约市平均呎价是1860美元。

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马安平说，大陆财团很大机会将会重新在启德地区订下豪宅呎价的标准。