2026年4月，有人查到陶喆在香港坚尼地城加多近山租出一套722平方尺的两房单位，新签的租约月租是5万港元，这个价格比2023年的4.3万涨了超过16%，这套房子他在2016年花了2385万港元买下，算下来每年的租金回报率大约有2.5%。
同一个楼盘的平均租金只有3.7万，他这套比市场高出35%，登记信息清楚显示业主是他本人，房子没有自己住，全程交给中介管理。
他买房不是一时冲动，从1998年二十三岁开始，他在洛杉矶帕萨迪纳买下第一套房，半年后转手赚了七万美元，之后最多同时拥有七八套美国房产，累计赚过上百万美元，现在还有几套持有了二十多年，全都交给专业公司管理。
2007年他在台北大安区买了“敦南之翼”作为婚房，当时花了七千万新台币，如今估价达到一亿，他还考虑再买旁边两户打通，预算提到三亿台币，上海华山路的“嘉里华庭”也在他名下，市值超过一亿人民币，香港那套是2016年买的，选择坚尼地城是因为离地铁只有三分钟、生活很方便，当时那个区域还没火起来，他看重的是长期收租。
他买房从不靠感觉，自己说过三条原则，不看装修漂不漂亮，只看数据和历史涨幅，地段永远比户型重要，房子旧一点也没关系，位置好就能租得贵，景观是加分项，高层视野开阔的房子更容易吸引高收入租客，比如港岛西、启德、西九龙那些地方，他特别关注，他的模式很简单，低价买进，长期拿着，出租回本，再用租金或演出收入去投下一套，2023年起香港租金开始回暖，2026年预测豪宅还会再涨3%到5%，主要靠内地来港工作的专才和留学生撑起来。
来源：热点茶话会