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中國杭州、東莞、寧波、內蒙古、鄭州、深圳等房價有所上漲的城市7月以來開始出台房地產調控收緊政策。

據澎湃新聞今日（21日）報道，中原地產研究中心分析師張大偉介紹，中國5月至6月開始，多地房價再現明顯上漲，投資需求抬頭。這種情況下，7月來包括東莞、深圳、杭州等熱點城市發布樓市調控政策。

他分析說，從政策內容來看，今年上半年的房地產調控主要是穩樓市或刺激樓市活躍，但最近隨著多個城市房價明顯上漲，收緊的調控政策開始出現。其中，一線城市深圳出台八項調控措施抑制樓市過熱，被認為具有風向標意義。

深圳市住房和建設局等部門7月15日發布通知，調控政策對限購政策、離異購房、普通住房標準等精準細化。

諸葛找房數據研究中心高級分析師王小嬙指出，深圳調控收緊是市場過熱的必然結果，房地產調控的關鍵詞仍是「房住不炒、因城施策、房地產市場平穩發展」，深圳本次在因城施策的原則下，結合自身房地產市場出台調控收緊政策。

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王小嬙認為，進入下半年，接連多個城市收緊調控，在「房住不炒，因城施策」的原則下，市場過熱的城市仍會跟進收緊調控政策，但整體來看，在全國開發經營指標增速並未恢復到歷史同期水平背景下，下半年政策全面收緊的概率不大，總體仍延續溫和窗口期，供應端利好政策以及人才引進持續發力。