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【希望之聲2023年11月10日】（希望之聲記者韓梅綜合報導）
專家學者們認為，中共日前召開的中央金融工作會議，以及國務院十四號文件預告中國房地產市場末日已經到來。
十四號文件全名是《關於規劃建設保障性住房的指導意見》。文件在8月25日獲得中共國務院常務會議通過。據《經濟觀察網》本周獨家報導，十四號文件近期已經被傳達到各市級政府和各部位直屬機構，即將實施。
簡單說，十四號文件重點是在政府在大城市大量興建廉價房，由政府租給或賣給低收入階層，個人無權出租或出售。
台灣權威財經媒體財訊周刊刊發貝索克的文章進一步解釋說，十四號文件鼓勵地方政府以空手套白狼的方式，將破產房企的地產收歸國有，再配售給財力不足的家庭，這種配售房不能在市場交易，也就是說，以後中國的住房將回到文革之前的配給時代。
貝索克說，十四號文件看起來要學新加坡，但是又不像新加坡的保障房可以轉成商品房交易，按十四號文件推演下去，中國以後不會再有房地產市場。這也就是中國政府為何不救恆大，不救碧桂園，對萬科也不需要抱有幻想。
加上，中共在11月中央金融工作會議強調黨管金融，貝索克總結說，現在政策已經明朗，結論是：黃河長江要倒流。
大紀元總編輯郭君在《菁英論壇》談到十四號文件的影響說，最近一個中國投資人在網上透露收到高層人士私下透露的消息，說十四號文件一旦實施，預計北上廣深這些一流城市的房價會下跌一半，二三線城市的房價可能會跌到只剩下十分之一。他說他不忍心看到大量韭菜被收割，所以在節目里大聲呼籲，結果引來很多房地產中介罵他。
郭君判斷，十四號文件還會引發至少三個連帶問題，第一是房地產企業做不下去了，有中國專家認為，未來五年可能有九成房企破產；第二是地方政府不再有賣地的收入，政府債務會惡化；第三個問題是，中國人的資產大約七成都在房子上，房價下跌個人資產大幅縮減。
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