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RSS/FEED訂閱「原價200多萬跌到30萬 」北京上海房價驚現斷崖式下跌 廣州房價下跌最慘排行榜出爐 二線城市更慘不忍睹 房地產博主疾呼：趕緊賣，現在價格是未來最高點
【希望之聲2024年12月20日】（希望之聲記者楊正綜合報導） 「不要瞎說了，上海的房子也很便宜了，是總價三十萬，不是首付三十萬。九號線地鐵口五百米。八十多個平方的大三房，原價兩百多萬一套，現在是總價三十萬一套，是真的，歡迎實地打卡。」
「這幾個月北京樓市的腰斬房企越來越多了，其中以老破小為主，例如10月16號，房山城關「礦機社區」成交的一套54.7平米的兩房，成交總價居然才58萬。查了一下成交歷史，同戶型最高成交價是到過120萬的，成交時間是2021年6月。從120萬到58萬，跌幅51.6%，妥妥的腰斬了。最嚇人的是，這不是特殊個例，而是有普遍化的趨勢了。」
「廣州房價下跌最慘排行榜出爐了，其中越秀的水蔭房價下跌70.2%。近一年，廣州的二手房成交均價有很大的跌幅，越秀區是水蔭的跌幅最大，高達70.2%，其次是海珠廣場，跌幅也有58.9%。」
「感覺廣州很多地方的房價越來越離譜了，不少地方都跌到了四位數。」
據中共國家統計局的數據，1-11 月份，新建商品房銷售面積年減 14.3%，降幅較 1-10 月收窄 1.5 個百分點，該指標已連續 6 個月收窄。新建商品房銷售額年減 19.2%，降幅收窄 1.7 個百分點。
11 月單月的商品房銷售面積和銷售額相較於去年同期均略為成長。此外，住房城鄉建設部房地產市場監測系統數據顯示，10 月、11 月全國新建商品房交易網簽面積連續兩個月同比環比雙增長。
從 70 個大中城市房價表現看，11 月份，新房價格環比上漲的城市有 17 個，比 10 月份增加 7 個；二手房價格環比上漲的城市有 10 個，比 10 月份增加 2 個。其中，一線城市新房價格已率先止跌。
中共國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司負責人付凌暉稱，9月26日中共中央政治局會議強調，要「促進房地產市場止跌回穩」以來，多部門推出相關政策，10月房地產市場出現積極變化，11月樓市交易更趨活躍，市場預期改善，繼續向著止跌回穩的方向邁進。
然而，業者表示，僅憑一兩個月的數據尚不足以判斷房價是否已經跌不動了，仍需繼續觀察，因為房價轉向的底層邏輯是經濟和就業。
果然12月就出現了大反轉，樓市成交量斷崖式下跌，一線城市的數據全面下滑。
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