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RSS/FEED订阅「原价200多万跌到30万 」北京上海房价惊现断崖式下跌 广州房价下跌最惨排行榜出炉 二线城市更惨不忍睹 房地产博主疾呼：赶紧卖，现在价格是未来最高点
【希望之声2024年12月20日】（希望之声记者杨正综合报导） 「不要瞎说了，上海的房子也很便宜了，是总价三十万，不是首付三十万。九号线地铁口五百米。八十多个平方的大三房，原价两百多万一套，现在是总价三十万一套，是真的，欢迎实地打卡。」
「这几个月北京楼市的腰斩房企越来越多了，其中以老破小为主，例如10月16号，房山城关「矿机社区」成交的一套54.7平米的两房，成交总价居然才58万。查了一下成交历史，同户型最高成交价是到过120万的，成交时间是2021年6月。从120万到58万，跌幅51.6%，妥妥的腰斩了。最吓人的是，这不是特殊个例，而是有普遍化的趋势了。」
「广州房价下跌最惨排行榜出炉了，其中越秀的水荫房价下跌70.2%。近一年，广州的二手房成交均价有很大的跌幅，越秀区是水荫的跌幅最大，高达70.2%，其次是海珠广场，跌幅也有58.9%。」
「感觉广州很多地方的房价越来越离谱了，不少地方都跌到了四位数。」
据中共国家统计局的数据，1-11 月份，新建商品房销售面积年减 14.3%，降幅较 1-10 月收窄 1.5 个百分点，该指标已连续 6 个月收窄。新建商品房销售额年减 19.2%，降幅收窄 1.7 个百分点。
11 月单月的商品房销售面积和销售额相较于去年同期均略为成长。此外，住房城乡建设部房地产市场监测系统数据显示，10 月、11 月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长。
从 70 个大中城市房价表现看，11 月份，新房价格环比上涨的城市有 17 个，比 10 月份增加 7 个；二手房价格环比上涨的城市有 10 个，比 10 月份增加 2 个。其中，一线城市新房价格已率先止跌。
中共国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖称，9月26日中共中央政治局会议强调，要「促进房地产市场止跌回稳」以来，多部门推出相关政策，10月房地产市场出现积极变化，11月楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。
然而，业者表示，仅凭一两个月的数据尚不足以判断房价是否已经跌不动了，仍需继续观察，因为房价转向的底层逻辑是经济和就业。
果然12月就出现了大反转，楼市成交量断崖式下跌，一线城市的数据全面下滑。
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