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【希望之聲2020年2月7日】（希望之聲記者賀景田綜合報導）武漢肺炎疫情重創中國的零售業，不僅商店、餐廳和工廠關閉，房地產銷售活動也停了下來。有分析師表示，疫情對中國經濟的衝擊，房地產可能是受損最嚴重的行業之一。由於銷售的停止，一些負債較高短期償債壓力大的房地產企業，因資金難以及時回籠，可能面臨資金流斷裂的風險。
房地產將是受疫情打擊最嚴重的行業之一
武漢肺炎疫情，中共政府宣布對疫情嚴重地區進行封城封路，隨著疫情擴散，不斷有更多省份和城市加入封省、封城的名單，各地開發商停止了售樓處的銷售活動，原本有購房打算的潛在客戶改變了他們的計劃。
早在1月26日，第一批封城封路措施實行不久，中國廣西等省份就推遲了新房銷售。房地產中介稱，許多潛在的購房者被禁止外出去看新房，或者害怕得不敢去看。
英國《金融時報》2月7日報道，在北京工作的房地產經紀人Tina Yu表示，「有錢人被嚇得要死，不敢在外面亂跑。」「沒人上班，建築工地都封閉了，影響肯定不小。」
北京市原定可在2月10日復工，但Tina Yu表示，不能保證那時建築工地也會開工。如果疫情加重，潛在的購房者可能會在家中觀望更久。
高盛（Goldman Sachs）首席中國股票策略師劉勁津表示，從嚴重急性呼吸綜合症（SARS）和中東呼吸綜合征（MERS）對中國經濟的影響來看，房地產業將是受新型冠狀病毒打擊最嚴重的行業之一。
劉勁津說，「最近幾周房地產銷售活動基本停止了。目前還不清楚開發商什麼時候可以繼續售樓、蓋樓。」
房企面臨資金流斷裂風險
房地產企業高度依賴資金和融資，保證現金流的平順和暢通至關重要。但疫情造成銷售停擺，首先受影響的就是現金流，一些負債率高企、短期內償債壓力較大的公司，面臨現金流斷裂的風險。
《21世紀經濟報道》2月7日報道，2月以來，中國主流房企相繼公布了1月業績，自1月20日鍾南山透露新冠病毒可以「人傳人」以來，疫情對於樓市的銷售的負面影響越加明顯，大部分房企銷售出現了下滑。
目前疫情仍處於大規模爆發和擴散的上升期，疫情何時出現拐點沒人知道，房地產銷售、施工、投資被迫陷於「休克」，這給給房企2、3月份的業績造成更大壓力。
標普全球評級（S&P Global Ratings）房地產評級團隊高級主管Christopher Yip表示，「我們擔心的是這場危機將持續多久。」
他認為，中國房地產行業將在疫情衝擊下收縮，病毒每加劇肆虐一天，其消退的時間也會變得更長。
房地產受損將大幅度拉低中國經濟增長
麥格理資本（Macquarie Capital）首席中國經濟學家胡偉俊表，「在經歷了四年的上升期后，房地產業甚至在冠狀病毒來襲前就已經處於一個拐點。」
胡偉俊表示，中國房地產業的風險很高，而該行業是中國經濟最重要的一部分。
這次疫情爆發會將GDP增速拉低多少尚不清楚。零售消費匱乏、製造中心關閉、以及房地產銷售中止，預計都會有損發展。
麥格理預計，這場危機將使中國第一季度的經濟增長率從去年第四季度的6%降至4%。
多名分析人士表示，這場危機對中國房地產市場的衝擊有可能將中國第一季度的經濟增長率拉低至4%。一些人估計，中國房地產市場占該國國內生產總值（GDP）的25%。
英國《金融時報》報道說，這意味著，疫情將使中國經濟增長率接近1990年全年3.9%的低點。因此前的1989年，中國發生了「天安門廣場屠殺慘案」，中共受到國際社會的制裁。
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