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RSS/FEED訂閱資金流斷裂 深圳樓市斷供數量增加
【希望之聲2020年6月5日】（希望之聲記者賀景田綜合報導）2019年結束之際，坊間流傳的一句話廣為人知：2019年是中國經濟過去10年最糟糕的一年，卻是未來10年最好的一年。2020年，在中共病毒（武漢肺炎）的打擊下，本來就陷入衰退的中國經濟出現斷崖式滑落，企業紛紛倒閉，失業潮方興未艾，失去收入來源的人們不得停止繳納房貸，市場預計，中國將迎來斷供潮。
陸媒《華夏時報》6月5日報道，近日，一則深圳樓市斷供潮的截圖傳言刷屏。傳言提及，2020年以來，深圳某銀行網點每個月都有一兩千斷供的案例，年後至今已有1.3萬個斷供賬號出現，又提到深圳及全國法拍房數量達到82萬套，最後給出結論稱，深圳樓市斷供潮已經到來。
報道稱，受經濟衰退影響，一些房主資金鏈緊張，深圳樓市斷供的情形比以往增加了不少。
據深圳某知名律師透露，近期確實碰到一些炒房客斷供的案例，而這類「斷供」的炒房客很多是做餐飲的老闆，一邊資金流斷了，一邊房產月供幾十或上百萬，於是就出現了斷供。
某國有銀行負責人金先生也說，今年銀行房貸違約的情況確實比往年多一些，這和目前的經濟形勢息息相關，不過，沒有網上說的這麼嚴重。
樂有家研究中心數據監控顯示，2019年至2020年4月深圳一共交易了15萬套房子。其中一次性付款佔比不到1成，15萬套房子里有13萬套採用了按揭貸款的支付方式。而不需要抵質押或者第三方進行擔保的信用貸在部分銀行的風頭甚至蓋過了按揭貸。
金先生說，疫情持續的時間是很重要的因素，如果疫情短期內出現緩和，經濟能夠恢復，房價也能維持下去，人們還是不願意斷供的。但如果疫情短期無法好轉，經濟形勢長期不行，斷供的可能性就會偏高。像目前市面上加槓桿的買房操作手段，一直都存在。因為通過辦理會員、貸款等，這部分人可以賺取一定的傭金。這類客戶受市場和政策影響較大，只要房價有所鬆動，由於他們資金鏈崩得太緊，便會選擇斷供。
金先生表示，受疫情影響，未來因斷供而被拍賣房屋的情況會有所增多，受流程辦理的時間影響，再過幾個月，深圳法拍房數量也會有一定程度的上升。
陸媒記者瀏覽阿里法拍網時也注意到，近期進行拍賣的房源中，不少是由於金融貸款違約造成的房屋拍賣。
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