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RSS/FEED訂閱美國6月份成屋銷售強勁上漲21％ 中位數房價創造記錄
【希望之聲2020年7月23日】（希望之聲記者李新宇綜合報導）美國全國房地產經紀人協會周三（7月22日）公布的報告顯示，美國6月份的成屋銷售環比增幅和中位數房價雙雙創下新高。
NAR周三表示，6月份美國成屋價格漲到了歷史最高點，由於病毒瘟疫流行的緣故，多數公司允許員工在家工作，這使得大型房屋和遠離市中心的房產成為購屋者的熱門首選。
報告顯示，6月份的成屋銷售比5月份增加了近21%，經季節性調整后的年率為472萬套，是NAR自1968年開始追蹤這項地產數據以來的最大漲幅。從地區來看，東北地區的銷售數量比5月份增長4.3％，中西部地區的銷售量增長11.1％。在南部，銷售量增長26％，在西部，銷售增長31.9％。
由於冠狀病毒大流行導致前三個月的銷售急劇下降，雖然6月份成屋的銷售增幅創下新高，但是總銷售量比去年同期下降11.3%。6月份市場房屋庫存有157萬套，比去年同期下降18.2%。按照6月份的銷售速度，待售房存量可維持4個月，低於去年同期的4.3個月。如果存在更多待售房屋，房屋銷售本來可以更強勁。
房地產經紀人協會NAR首席經濟學家勞倫斯•雲周三表示，根據數據和多重報價的傳聞，房地產市場炙手可熱，我們清楚地看到了較小城鎮或郊區的市場趨勢。勞倫斯•雲表示，我們面臨著嚴重的庫存短缺，尤其是較低價格的庫存，庫存水平在不斷縮小，這可能為以後的房屋銷售造成瓶頸。
抵押貸款利率徘徊在創紀錄的低點附近，已經持續了好幾周。這不僅給買家帶來了更多的購買力，而且還有助於保持房價的上漲。6月份已售房屋的中位數價格比去年同期增長3.5％，至29.53萬美元，這是有記錄以來的最高價位。
勞倫斯•雲表示，因為美國許多地區的冠狀病毒病例激增，他擔心會發生第二次封鎖，雖然房屋價格可能根本上不會受到損害，但是銷售量可能會受到損害。
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