【希望之聲2020年12月1日】（希望之聲記者賀景田綜合報導）周二，中國社會科學院發布報告稱，中國房地產市場出現分化，房價只漲不跌的時代已經過去了。

12月1日（周二），中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組發布《中國住房大數據分析報告（2020）——城市房價預警與房企品牌價值測度》。

報告稱，在因城施策背景下，中國各城市房地產市場的差異化將成為常態。在市場分化時代，單純宏觀分析工具難以有效判斷區域房地產市場走勢，房價局部大漲大跌風險將成為防範房地產市場風險的重點。

報告稱，「房價只漲不跌的時代已經過去。局部房價下跌監測預警，將成為市場監測預警的重要方面。」

中國房地產市場存量達到400萬億人民幣，被認為是「史詩級泡沫」。

日前，中共銀保監會主席郭樹清再次撰文，強調抑制房地產泡沫。

郭樹清認為，房地產與金融業深度關聯。目前，中國房地產相關貸款占銀行業貸款的39%，還有大量債券、股本、信託等資金進入房地產行業。可以說，房地產是現階段中國金融風險方面最大的「灰犀牛」。

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原文鏈接：官方智庫：中國房價只漲不跌的時代過去了