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RSS/FEED訂閱武漢擬實行「憑票買房」 一張房票登記一個樓盤
【希望之聲2021年7月29日】（希望之聲記者賀景田綜合報導）中國湖北武漢市擬出台新規，要求在武漢市限購區域購買住房的意向購房人，需申請購房資格，憑有效購房資格認定結果在60內進行購房意向登記和合同網簽備案。該舉措被中國媒體和民眾稱作「憑房票買房」。
周三（7月28日），武漢市房管局在官網上發布「市住房保障房管局關於加強購房資格管理工作的通知」徵求意見稿。根據該文件，意向購房人可憑有效的認定結果進行購房意向登記和合同網簽備案；認定結果逾期未使用的自動失效。
新規徵求意見時間為10天，即2021年7月28日-8月6日。
陸媒《券商中國》7月29日報導稱，新規的出台，意味著武漢進一步規範了對限購區域購房資格證明的認定，並要求在獲得購房資格認定結果后即時鎖定，一段時間內僅能報一個樓盤。
根據中原地產首席分析師張大偉的解讀，《徵求意見稿》的內容主要是，購房先申請購房資格，符合條件才能領到購房的「房票」，有效期60天。在完成公示后，一張房票一次只能登記一個樓盤，登記一次后即時鎖定，不能再去別的樓盤登記，等到開盤銷售後，購房資格認定結果自動解除鎖定。
陸媒報導稱，本次《徵求意見稿》的施策範圍是在「武漢市限購區域」。公開資料顯示，武漢市住房限購範圍並不包括七個中心城區、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區（不含漢南區）、武漢市東湖生態旅遊風景區等地。
在部分媒體、網民將「憑有效的購房資格認定結果進行購房意向登記」比作「憑房票買房」后，該政策在社交媒體上引發了不同的解讀，並不斷發酵，還有人質疑以後要炒「房票」了。
據中共統計局數據，今年6月，武漢市新房、二手房價格環比漲幅均為0.7%，其中4、5月武漢新房價格環比漲幅分別為1%、0.9%，均處高位。
張大偉認為，新政對於市場將有一定降溫作用，但只要限價導致新房二手房價格倒掛，新房就不愁賣。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，本次房票政策規範了房屋認籌行為，購房者最多擁有一張房票，也只能認購登記一個樓盤，防止了多個樓盤登記和認籌的行為。
《界面新聞》引述武漢一位市場人士的觀點報導稱，新政策並沒有什麼新意，武漢之前購房就需要進行一系列的資格審查，而一次只能登記一個樓盤的做法5月時已經在光谷進行了試點。
上述市場人士表示，從武漢現在的市場看，沒必要出台這個新政。武漢除長江兩岸、光谷外，其他市場多是局部熱點。項目開盤的去化率40%左右，並不算太熱。
路透報導稱，最近幾天，中國從中央到地方就房地產輪番發聲、密集出招，下半年房地產政策輪廓清晰可見。在「房住不炒」原則下，調控只緊不松，執行不力的地方將面臨問責。
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